在房屋征收過程中，何時(shí)發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助？

1。在房屋征收中，是否繳納臨時(shí)安置補(bǔ)助，可以根據(jù)不同類型的臨時(shí)周轉(zhuǎn)和過渡來確定。

（一）自行流轉(zhuǎn)，是指被征收人在被征收之初，因被征收人安排的房屋或者產(chǎn)權(quán)交易的房屋不具備居住條件的情況下，將自己和其他在世的親屬安排到其他地方居住的方式，不需要征收人為自己提供周轉(zhuǎn)房。被征收人的自我更替和過渡減輕了被征收人的安置負(fù)擔(dān)。同時(shí)，被征收人可能發(fā)生費(fèi)用，因此征收人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人繳納臨時(shí)安置費(fèi)。

（2）征收人安排周轉(zhuǎn)過戶，是指征收人不能或者不愿意自行安排周轉(zhuǎn)過戶，需要提供周轉(zhuǎn)過戶房屋，安排征收人周轉(zhuǎn)過戶的方式。征收人提供周轉(zhuǎn)房和過渡性住房的，征收人已經(jīng)履行了對被征收人或者房屋承租人的臨時(shí)安置責(zé)任。在規(guī)定的過渡期內(nèi)，房屋征收部門無需向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)。

2。房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助補(bǔ)償

如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)交易補(bǔ)償方式，被拆遷人需要等待被拆遷人提供產(chǎn)權(quán)交易房屋，或者拆除出租房屋，而承租人需要等待被拆遷人提供產(chǎn)權(quán)交易房屋繼續(xù)履行租賃合同或自行安置。這樣，被拆遷人和房屋承租人就有了一個(gè)過渡期。在過渡期內(nèi)，被拆遷人和房屋承租人可以自行尋找過渡房屋，也可以由被拆遷人提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房。自行安排居住過渡的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人或者房屋承租人使用周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不需要支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，但被拆遷人或者房屋承租人對周轉(zhuǎn)房的質(zhì)量、位置不滿意，不愿使用周轉(zhuǎn)房的，拆遷人仍應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。

由于拆遷管理?xiàng)l例沒有規(guī)定臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，一般由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定。根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，臨時(shí)安置補(bǔ)助一般由拆遷人按月支付給被拆遷人，也可以由拆遷人在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給被拆遷人。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，對方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

如何計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)在條例中沒有明確規(guī)定。因此，律師認(rèn)為，在計(jì)算安置補(bǔ)助金時(shí)，應(yīng)充分考慮相關(guān)因素。根據(jù)規(guī)定，主要考慮以下兩種計(jì)算方法。

對于產(chǎn)權(quán)置換，臨時(shí)安置費(fèi)等于被拆遷房屋及其附屬設(shè)施所在地同類房屋的市場租金乘以過渡期。過渡期應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議中約定。

如果實(shí)行貨幣補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)呐R時(shí)安置費(fèi)，主要是給被拆遷人一個(gè)合理的時(shí)間完成搬遷安置。

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)交易補(bǔ)償方式的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎