農(nóng)村集體土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算?有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)對征地給予公平合理的補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),為被征收農(nóng)民安排社會保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?,給予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。(1) 制定征地方案并報(bào)批。市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地、征地和供地計(jì)劃,經(jīng)市、縣人民政府審查批準(zhǔn)后,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府逐級批準(zhǔn)市、縣人民政府。征用林地,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。(2) 公布征地計(jì)劃。征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府公布批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征地用途、范圍、面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的農(nóng)業(yè)人員安置方式和征地補(bǔ)償?shù)霓k理期限。(3) 賠償?shù)怯?。被征收土地的所有人、使用人?yīng)當(dāng)自公告之日起15日內(nèi),持土地權(quán)屬證書或者其他有效證件向市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。?) 征地補(bǔ)償安置方案公告。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的地方征地案件,會同有關(guān)部門編制征地補(bǔ)償安置方案,在被征收土地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村進(jìn)行公示,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征求意見期限為15日,征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實(shí)施。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。(5) 被征收土地的交付。征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi),全部支付征地費(fèi)用。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)自支付全部征地費(fèi)用之日起三十日內(nèi)交付被征收土地。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為省級政府制定的區(qū)域綜合地價(jià)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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