農村土地征收過程中存在多少缺陷:(1)期限缺陷所謂違法期限是指行政行為違反法定期限。從法治的角度看,任何行為都有相應的時限,這個時限是具體的、合法的。違反法定時限也會導致手續(xù)違法。
行政復議法第三十一條規(guī)定,行政復議機關應當自受理申請之日起六十日內作出行政復議決定,但法律規(guī)定的行政復議期限不足六十日的除外。情節(jié)復雜,不能在規(guī)定期限內作出行政復議決定的,經行政復議機關負責人批準,可以適當延長,并通知申請人和被申請人,延長期限最長不得超過30天。模式缺陷有書面形式、口頭形式、行為形式等。事實上,書面形式是原則,是法律明確、舉證責任減輕、行政機關按規(guī)定建檔的客觀要求。以口頭、手勢或者其他終結活動作出的行政行為,只有在行政行為的目的能夠客觀實現(xiàn)的情況下才能適用。因此,法律規(guī)定應當以書面形式作出的行政行為,不應當以口頭或者行動作出。
一般認為,偵查取證的方式主要包括兩個方面:一是不采取法律禁止的方式,如利用法律禁止的手段和方法進行偵查取證。其次,它違反了法律的格式要求。比如,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,房屋征收補償?shù)臎Q定必須包括補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置和面積、搬遷費等內容,臨時安置費或周轉房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期等。(3)順序缺陷行政行為的順序要求是限制權力濫用、防止自由裁量權的有效措施。作為行政程序要素的順序,是指每一程序步驟的順序。這些步驟“是完成某一程序的必要階段”。任何具體行政行為的實施,無論多么簡單,都必須按照法定步驟進行,先取證,再作出決定;先申請批準,再拿地;先裁定,再執(zhí)行等,否則將構成非法程序?!锻恋毓芾矸ā返谒氖鍡l規(guī)定,征收下列土地,應當經國務院批準:(一)基本農田;(二)基本農田以外的耕地超過35公頃;(三)其他土地超過70公頃。征收前款規(guī)定以外的土地,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,報國務院備案。被征收土地屬于農用地的,應當依照土地管理法第四十四條的規(guī)定,先行辦理農用地轉用審批手續(xù)。因此,如果不依法批準,征地程序就是違法的。農村征地補償辦法一、征地補償安置方案公告縣、市國土資源局的征地補償安置方案,應當自征地公告之日起45日內,根據土地情況制定并公告省、國務院批準的征地計劃用地批準文件。征地補償安置方案公告內容:被征地的地點、類型、面積;地上附著物、苗木的種類、數(shù)量;被安置的農業(yè)人口數(shù);土地的標準、金額、支付對象和支付方式補償;
安置補助的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;
地上附著物和苗木的補償標準和支付方式;
農業(yè)人員的具體安置方式;其他征地補償安置的具體措施。
農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的,應當自征地補償安置方案公告之日起10個工作日內向縣、市國土資源局提出意見??h、市國土資源局應當研究農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案的不同意見。當事人要求聽證的,應當舉行聽證。確需修改征地補償安置方案的,應當按照有關法律、法規(guī)和批準的征地方案進行修改??h、市國土資源局公布的土地補償安置方案,連同農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見和采納,報市、縣人民政府批準。市、縣政府征求意見批準征地補償安置方案后,報省國土資源廳備案,報市、縣國土資源行政主管部門實施。土地補償?shù)怯涋r村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征地通知書規(guī)定的期限內,持土地權屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理土地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未按期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,補償內容以市、縣國土資源行政主管部門調查結果為準。實施補償安置計劃和土地交付。土地補償費由集體支付,村委會代表收取。如何分配由村民代表大會決定,根據村民民主議事規(guī)則,分配方案可以三分之二以上多數(shù)通過。
安置補助屬于土地承包人,承包人直接領取補償。
青苗和地上附著物的補貼屬于青苗和地上附著物的所有者,所有者獲得補償。
以上知識是小編對相關法律問題的解答。我國農村土地征用程序存在諸多缺陷,可以概括為三種主要類型的缺陷,即期限缺陷、方式缺陷和順序缺陷。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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