房屋征收時(shí)，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是多少？《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條明確規(guī)定，房屋被征收、拆除時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)取得的補(bǔ)償如下：

（一）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收的；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營損失。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。

上述規(guī)定實(shí)際上保障了應(yīng)獲得的三方面補(bǔ)償和可獲得的一方面補(bǔ)償（市、縣政府的補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)）。賠償可能涉及四個(gè)方面。在補(bǔ)償?shù)乃膫€(gè)方面中，作為“核心補(bǔ)償”的“被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償”無疑是最受關(guān)注的?！氨徽魇辗课輧r(jià)值”的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括三個(gè)部分：第一部分，被征收房屋價(jià)值，被征收拆遷房屋的價(jià)值：被征收拆遷房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。被拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)囊话阍瓌t，應(yīng)當(dāng)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋范圍內(nèi)商品房的市場平均價(jià)格。但是，這種情況和標(biāo)準(zhǔn)可以分為三種：（1）低檔住房（包括棚戶區(qū)內(nèi)的村舍、4層以下的住宅樓等）的價(jià)值補(bǔ)償，（二）被拆遷中檔房屋（含四層以上住宅）價(jià)值補(bǔ)償款，（三）拆遷高檔房屋（包括別墅、高檔住宅等）的價(jià)值補(bǔ)償：不低于房屋拆遷決定公告之日被征收商品房市場均價(jià)的1.5倍征收；

（3）被拆遷高檔房屋（包括別墅、高檔住宅等）價(jià)值補(bǔ)償：不低于房屋征收決定公告之日被征收商品房的市場平均價(jià)格。二是附屬物的價(jià)值：

附屬物，包括墻壁、裝飾設(shè)施、管道、水井等，是指與房屋主體建筑物有關(guān)的附屬建筑物或構(gòu)筑物。

在評估房屋價(jià)值時(shí)，附屬物的價(jià)值應(yīng)體現(xiàn)為附屬物應(yīng)一起評估。三是占用區(qū)國有土地使用權(quán)價(jià)值：由征收人與被征收人協(xié)商確定補(bǔ)償，或者根據(jù)被征收人的損失確定具體補(bǔ)償費(fèi)用。

在制定本補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)參考的因素包括：土地利用、土地使用權(quán)剩余期限、征收時(shí)的地價(jià)、取得土地使用權(quán)時(shí)的地價(jià)、被征地拆遷人對土地的投資開發(fā)等。

以上知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋被征收時(shí)，被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)包括被征收房屋的價(jià)值、附屬物的價(jià)值和占用范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)的價(jià)值三個(gè)方面。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎