1、 根據(jù)我國相關司法解釋,在農(nóng)村有戶口的村民居住在城市,在作出征收決定時,如果戶口在征收土地上,當事人可以獲得土地征收補償。最高人民法院關于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋。
承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補償費歸實際出資人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有,但當事人另有約定的除外。第二十三條承包地被依法征用,家庭承包人放棄統(tǒng)一安置,要求用人單位支付已經(jīng)領取的安置補助的,應當予以支持。第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)分配已經(jīng)領取的土地補償款。在確定征地補償安置方案時,已經(jīng)加入集體經(jīng)濟組織的人員要求繳納相應份額的,應當給予扶持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章,對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部土地補償費的分配另有規(guī)定。二是征地補償?shù)挠嬎惴椒?。計算方法如下?/P>
①耕地征用補償費為耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;其他土地征用補償費標準由省定,自治區(qū)、直轄市參照耕地征用補償費標準,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況。有收入的非耕地的土地補償費按征地前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算,無收入的耕地不予補償。柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘、經(jīng)濟林地、草地、牧場等經(jīng)營性非耕地的征地補償標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。
②人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園等多年生經(jīng)濟作物的征地,按照相鄰耕地的補償標準計算。
③被征地青苗的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
④被征收土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市確定。根據(jù)工程造價,賠償多少錢。(5) 征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設資金。標準是:100萬人口的城市,每征用一畝菜地支付7000-10000元;50萬人口以上100萬人口以下的城市,每征用一畝菜地支付5000-7000元;10萬人口以下的城市,支付3000-5000元每畝被征用的菜地都將被支付。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標準制定本省標準。但不得超過上述標準限值。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關司法解釋,農(nóng)村戶籍村民居住在城市的,在作出征收決定時,戶籍在被征收土地上的,當事人可以獲得土地征收補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
本律師法學功底深厚、思維嚴謹、工作踏實、待人坦誠,執(zhí)業(yè)以來代理了各類民商事案件及刑事辯護案件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,對法律問題的理解全面、務實、透徹,在民商事訴訟方面以當事人的權(quán)益最大化、損失最小化為出發(fā)點,注重訴訟主體、法律關系的審查,注重窮盡證據(jù)和窮盡法律適用,通過程序與實體并重,力求法律事實與客觀事實的統(tǒng)一,能夠從實際法律效果出發(fā),運用靈活的訴訟和非訴方法實現(xiàn)當事人合法利益最大化。
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