根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村集體土地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,土地流轉(zhuǎn)后土地所有權(quán)不變,因此征地補(bǔ)償屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理;屬于兩個(gè)以上集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理村里的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由村里各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)管理;屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)管理。第十四條農(nóng)民集體所有的土地,由集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)訂立合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有義務(wù)按照合同約定的用途合理保護(hù)和使用土地。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。
在土地承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),對(duì)個(gè)體承包經(jīng)營(yíng)的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,必須經(jīng)三分之二以上村民會(huì)議成員或者三分之二以上村民代表批準(zhǔn),并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。土地流轉(zhuǎn)的常見(jiàn)方式有哪些?
1。土地轉(zhuǎn)包,即承包人在一定期限內(nèi)將承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的一部分或者全部轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)民,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。土地出讓是指承包人將未到期的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定的方式和條件轉(zhuǎn)讓給他人。土地租賃,是指承包人作為出租人,將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一部分或者全部出租給他人在一定時(shí)期內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),收取租金的行為。土地交換是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人與他人交換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),向他人行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地股份,即承包人在承包期內(nèi),將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)量化為股份,以股份的形式與他人聯(lián)合生產(chǎn),并按股份分紅。它是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出面將農(nóng)民承包的土地反租,連接起來(lái),給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,再將土地轉(zhuǎn)租或承包給農(nóng)民、個(gè)人或企業(yè)。土地托管是指承包人委托農(nóng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者農(nóng)民代為經(jīng)營(yíng)管理承包土地,托管各方簽訂協(xié)議,委托人向受托人支付一定費(fèi)用的行為。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,土地流轉(zhuǎn)后土地所有權(quán)不變,因此征地補(bǔ)償屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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王任,現(xiàn)為江蘇念黎律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。具有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng),通曉現(xiàn)行的重要法律法規(guī)。執(zhí)業(yè)以來(lái),辦理大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在勞動(dòng)爭(zhēng)議、工傷賠償、刑事辯護(hù)、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領(lǐng)域積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)主要辦理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件及刑事案件。對(duì)待承辦的每一起案件,始終保持著精益求精、力求完美的工作作風(fēng),堅(jiān)持以律師執(zhí)業(yè)道德為基礎(chǔ)、以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩這一原則,最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、捍衛(wèi)當(dāng)事人的尊嚴(yán)。
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