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村集體保留征地補(bǔ)償金是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 219人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)村民委員會同意,可以提取和保留征地補(bǔ)償金,保留的征地補(bǔ)償金不得任意挪用。相關(guān)法律法規(guī)《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法(2012年修訂)》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)向行使土地所有權(quán)的集體土地管理單位支付。但是,集體土地管理單位未將其他同數(shù)量、同質(zhì)量的土地調(diào)整為農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者被征收的私人土地的,應(yīng)當(dāng)向被征收的農(nóng)民支付不低于土地補(bǔ)償費(fèi)70%的補(bǔ)償費(fèi);集體土地管理單位未調(diào)整的土地補(bǔ)償費(fèi)適用于發(fā)展生產(chǎn)和解決農(nóng)民生計(jì)的條件,經(jīng)被征地農(nóng)民同意后,可以統(tǒng)一安排土地使用。其他土地質(zhì)量、數(shù)量不相等的,由集體土地管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例。

集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi),由被征地農(nóng)民生產(chǎn)發(fā)展、富余勞動力安排和生活補(bǔ)貼專戶管理。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法,由被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員表決決定,每半年至少公布一次收支情況,接受集體經(jīng)濟(jì)組織成員的監(jiān)督。禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、占用或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)?!督K省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號)第十六條土地補(bǔ)償歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但對16周歲以上的被征地農(nóng)民,應(yīng)當(dāng)給予不低于70%的土地補(bǔ)償。

安置補(bǔ)助用于被征地農(nóng)民16周歲以下的生活補(bǔ)助和被征地農(nóng)民16周歲以上的社會保障。土地附著物和苗木的補(bǔ)償屬于所有者。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)選擇建設(shè)項(xiàng)目用地的,用地單位應(yīng)當(dāng)依法辦理集體土地征用的各項(xiàng)手續(xù)規(guī)章制度。

1。集體土地征用申請:用地單位需要征用工程建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交有關(guān)文件、資料,提出征地申請。集體土地征用的受理:區(qū)縣國土房管局受理用地單位提交的集體土地征用申請,經(jīng)審查文件資料齊全的建設(shè)用地申請予以受理。用地單位申請用地時(shí),應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項(xiàng)目用地申請書,主要內(nèi)容包括:1、申請單位名稱;2、項(xiàng)目基本情況,包括立項(xiàng)、規(guī)劃、選址等;3、建設(shè)項(xiàng)目用地申請書,建設(shè)用地的基本情況,包括用地位置、用地面積、用地狀況等。

用地單位申請用地時(shí),應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目用地申請書中附下列文件和資料:

1。土地使用單位相關(guān)資質(zhì)證明;

2。對項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件的答復(fù);

3。土地管理部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;

4。初步設(shè)計(jì)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;

5。建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖;

6。占用耕地必須提出補(bǔ)充耕地方案;

7。建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。

制定征地方案

行政主管部門可根據(jù)下列要求和不同情況制定相應(yīng)的征地方案:

1。如果建設(shè)只占用國有農(nóng)用地,區(qū)縣國土房管局只需編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地和供地計(jì)劃。如果建設(shè)只占用農(nóng)民所有的建設(shè)用地,區(qū)縣國土房管局只需編制征地計(jì)劃和供地計(jì)劃。如果建設(shè)只占用閑置的國有土地,按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的,區(qū)縣國土房管局只需編制供地計(jì)劃。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)村民委員會同意,可以提取和保留征地補(bǔ)償金,保留的征地補(bǔ)償金不得隨意挪用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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