1、 根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,征用土地時,林地上的樹木屬于土地,屬于附著物,附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)對征地行為給予公平合理的補償,保證被征地農(nóng)民原生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《土地管理法》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》的有關(guān)規(guī)定,地方國土資源部門應(yīng)當(dāng)在依法報批征地前,以書面形式報送土地用途、選址、補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式依法應(yīng)當(dāng)會同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)調(diào)查結(jié)果,并將農(nóng)民知悉和確認(rèn)的有關(guān)材料作為批準(zhǔn)征地的必要材料。同時,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就征地補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式申請聽證。
除國家保密規(guī)定等特殊情況外,縣(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)在被征地村組公布征地審批。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》(國土資發(fā)[2004]237號)要求,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場懸掛農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征地批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地批準(zhǔn)書;沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征地和建設(shè)用地批準(zhǔn)文件的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕建設(shè)單位開工建設(shè)用地。同時,《意見》還規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征地的批準(zhǔn)文件有效期為兩年。經(jīng)依法批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征地后,市、縣兩年內(nèi)不使用土地或者不實施征地補償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,征用土地時,林地上的樹木屬于土地,屬于附著物,土地附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
郭煒律師,法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士,是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所,因出色的業(yè)績被中國政法大學(xué)定點為“教學(xué)實踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年,通過多年從事法律學(xué)習(xí)和實踐,始終恪守法律底線,勤勉盡責(zé)地處理每一個案件,為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長領(lǐng)域主要包括常年法律顧問(協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)),商事訴訟業(yè)務(wù)(民商事領(lǐng)域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等)及刑事辯護。 如需要委托代理,聯(lián)系電話、微信:13326980486。地址:廣東省中山市東區(qū)東裕路26號洋三律師大廈
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