根據(jù)國(guó)土資源聽證會(huì)的規(guī)定，有下列情形之一的，可以在征地過(guò)程中舉行聽證會(huì)，包括起草、修改基準(zhǔn)地價(jià)、編制、修改土地利用總體規(guī)劃等：，主管部門應(yīng)當(dāng)組織聽證會(huì)：一、擬訂或者修改基準(zhǔn)地價(jià)；二、擬訂或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；三、擬訂或者修改土地征收區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。有下列情形之一，直接涉及公民、法人或者其他組織重大利益的，主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要組織聽證：（一）制定規(guī)章和規(guī)范性文件；（二）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他情形主管部門。第十三條主管部門就本規(guī)定第十二條規(guī)定的事項(xiàng)舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)在聽證舉行三十日前，向社會(huì)公告聽證的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和申請(qǐng)參加聽證的說(shuō)明。第十九條有下列情形之一的，在報(bào)批前，主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人舉行聽證的權(quán)利：（一）制定擬建征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；（二）制定占用基本農(nóng)田的非農(nóng)建設(shè)規(guī)劃。有下列情形之一的，主管部門應(yīng)當(dāng)在作出決定前書面告知當(dāng)事人請(qǐng)求聽證的權(quán)利：（一）處以巨額罰款、責(zé)令停止非法勘查、非法采礦、吊銷勘查許可證、采礦許可證等行政處罰：許可證；

（2）國(guó)有土地使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)的許可證直接涉及申請(qǐng)人與他人的重大利益關(guān)系；

（3）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。二是房屋拆遷補(bǔ)償的范圍是什么。

納入補(bǔ)償范圍的被拆遷房屋必須是合法房屋。這里的法律含義包括兩個(gè)方面：

（1）所有權(quán)人的合法所有權(quán)。

（2）房屋本身是合法的，比如違法建筑。”《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：“違法建筑和臨時(shí)建筑超過(guò)批準(zhǔn)期限的，不予補(bǔ)償；臨時(shí)建筑超過(guò)批準(zhǔn)期限的，給予適當(dāng)補(bǔ)償?！?。附屬物。被拆遷房屋的附屬物，是指房屋所有人或者使用人為某種目的而附屬于房屋的設(shè)施。作為房屋的附屬物，它具有以下特點(diǎn)：（1）附屬于房屋。

（2）有一定的目的，有利于住房的升值。

（3）它必須是可以計(jì)算其值的對(duì)象。（四）被拆遷房屋的附屬物應(yīng)當(dāng)合法。

3。城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)用益權(quán)的特點(diǎn)是：（1）用益權(quán)是用益權(quán)人合法占有和使用的，其用益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。（2）收入應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生。（3）收入應(yīng)按一定的基礎(chǔ)產(chǎn)生，包括即時(shí)收入和法定預(yù)期收入。

在城市房屋拆遷過(guò)程中，應(yīng)補(bǔ)償?shù)氖杖胫饕腥N，分別為租金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)期收入和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定的搬遷補(bǔ)助等費(fèi)用。上述知識(shí)是對(duì)“在什么情況下必須進(jìn)行土地資源征收行政聽證”問(wèn)題的回答。根據(jù)國(guó)土資源聽證會(huì)的規(guī)定，在土地征收過(guò)程中可以舉行聽證會(huì)，包括起草或修改基準(zhǔn)地價(jià)、編制或修改土地利用總體規(guī)劃等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎