由于地點(diǎn)和地點(diǎn)不同，標(biāo)準(zhǔn)也不同。以下內(nèi)容僅供參考。詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。第二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《湖南省實(shí)施辦法》和本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式，但本辦法另有規(guī)定的除外。第二十四條貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)交換房屋的面積，以被拆遷房屋的房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或者其他法律依據(jù)為準(zhǔn)。第二十五條被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的位置、結(jié)構(gòu)、用途和建筑面積，由拆遷人委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額進(jìn)行評(píng)估，然后由拆遷人和被拆遷人根據(jù)分類評(píng)估價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的具體情況，確定房地產(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)格。同一拆遷范圍內(nèi)被拆遷人較少，被拆遷人愿意直接協(xié)商確定被拆遷房屋補(bǔ)償金額的，被拆遷人可以直接與被拆遷人協(xié)商確定補(bǔ)償金額未經(jīng)評(píng)估就被拆除的房屋。第二十六條拆遷人與被拆遷人依照前條規(guī)定不能協(xié)商被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的，由拆遷人與被拆遷人共同選定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分戶估價(jià)。雙方對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇未達(dá)成一致意見(jiàn)，或者一方拒絕選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的，任何一方均可向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)通過(guò)公開(kāi)抽簽的方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。分戶評(píng)估應(yīng)考慮被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向等因素。分戶評(píng)估結(jié)果作為被拆遷房屋補(bǔ)償金額的依據(jù)。第二十七條被拆遷人選擇交換房屋產(chǎn)權(quán)的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供等值房屋安置被拆遷人。被拆遷人有權(quán)要求被拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行確定房源。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋安置；拆遷人應(yīng)當(dāng)將安置情況報(bào)房屋拆遷行政主管部門(mén)備案。房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，由拆遷人與被拆遷人結(jié)算被拆遷房屋與被拆遷房屋的差價(jià)。被拆遷房屋的價(jià)格，由評(píng)估被拆遷房屋的同一房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。非出租房屋拆遷時(shí)，被拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議的，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)共有人不能就拆遷補(bǔ)償方式達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)交換房屋產(chǎn)權(quán)。第二十八條為公益事業(yè)拆遷房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求進(jìn)行重建或者給予貨幣補(bǔ)償。拆除非公益性房屋附屬物時(shí)，不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。相鄰房屋、道路、綠地、建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施因拆遷損壞或者不完整的，應(yīng)當(dāng)無(wú)償修復(fù)或者給予補(bǔ)償。新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三章補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償：（一）補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值；（二）因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門(mén)向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購(gòu)房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購(gòu)房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就房屋使用的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限、地點(diǎn)、面積等訂立補(bǔ)償協(xié)議