江蘇省蘇州市如何征收土地使用稅

城市土地使用稅申報：納稅人在首次申報城市土地使用稅前，應先向稅務機關登記城市土地使用稅信息，并填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報，并填寫《城市土地使用稅申報表》。如何根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]1號）確定土地使用稅的征收；合同中未約定土地交付時間的，受讓人應當自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。總則：在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人。具體規(guī)定：（一）有土地使用權的單位和個人是納稅人。（二）擁有土地使用權的單位或者個人不在土地所在地的，土地的實際使用人和受托人是納稅人。（三）土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，實際使用人為納稅人。土地使用權為各方共有，各方為納稅人，分別納稅。（2） 征收范圍城市土地使用稅的征收范圍包括市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國有和集體所有的土地。在市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外設立的工礦企業(yè)，不需要繳納城市土地使用稅。土地使用權的定義：土地使用權是指單位或者個人依法或者按照約定對國有土地或者集體土地的占有、使用、收益和有限處分的權利。二是土地使用權出讓年限：

根據(jù)《城市國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權出讓最長年限按下列用途確定：

1，住宅用地70年；

2，工業(yè)用地50年年；

3，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

4，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

5，倉儲用地50年；

6，綜合或其他用地50年。三是土地使用期限屆滿的規(guī)定：根據(jù)10月1日施行的《物權法》的明確規(guī)定，2007年：“住宅建設用地使用權期滿自動續(xù)期。”

我國土地流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)繳納的稅費也是一筆可觀的資金，將進入國庫。我們也要積極配合費用的繳納，因為稅費最終入庫后會應用到國家建設工作中，我們的納稅實際上是在為國家的發(fā)展做貢獻。以上內(nèi)容是對本刊編輯為您安排的問題的解答律師網(wǎng). 如果有任何不完整的答案，請轉(zhuǎn)到律師網(wǎng)尋求法律咨詢和幫助。你知道嗎