耕地征用補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口,按照被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其他征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用市郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。新《土地征收補(bǔ)償條例》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。土地是人類生存和發(fā)展最基本的資源。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,對(duì)建設(shè)用地的需求越來越大。農(nóng)用地是建設(shè)用地的主要儲(chǔ)備資源,農(nóng)用地征用已成為獲得建設(shè)用地的重要途徑。然而,土地征用涉及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,也涉及不同主體的經(jīng)濟(jì)利益。土地征收補(bǔ)償是調(diào)整被征收人與被征收地區(qū)之間利益關(guān)系的一種主要經(jīng)濟(jì)手段,其數(shù)額的多少直接影響著這種調(diào)整的實(shí)際效果。因此,如何科學(xué)合理地確定土地補(bǔ)償金額是實(shí)踐中的一個(gè)重要問題。目前,在我國(guó)許多地方的征地實(shí)踐中,征地補(bǔ)償金過低,無法保證農(nóng)民維持原有的生活水平。因此,農(nóng)民對(duì)征地有很大的抵抗力。但是,相關(guān)法律法規(guī)過于靈活,缺乏科學(xué)依據(jù),導(dǎo)致征地部門在實(shí)際工作操作中出現(xiàn)各種問題。因此,有必要從理論上對(duì)土地征收補(bǔ)償進(jìn)行深入研究,為合理確定土地征收補(bǔ)償數(shù)額建立科學(xué)依據(jù)和量化方法。實(shí)際上,我們應(yīng)該支持國(guó)家的征地,因?yàn)橥恋馗脑斓臅r(shí)候,也促進(jìn)了國(guó)家的發(fā)展,你們這邊發(fā)展的時(shí)候,我們的生活水平也會(huì)提高。同時(shí),律師協(xié)會(huì)的官方網(wǎng)站上也有很多優(yōu)秀的律師。我們期待著您的法律咨詢。你知道嗎
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王其森,男,中共黨員,山東民橋律師事務(wù)所專職律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,具有A級(jí)中華人民共和國(guó)法律職業(yè)資格證書,先后作為濟(jì)寧市司法局值班律師、濟(jì)寧廣播電視臺(tái)嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學(xué)理論功底深厚,邏輯思維嚴(yán)謹(jǐn),多年從事法律工作,積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。以“受人之托,忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念,恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,維護(hù)委托人合法權(quán)益,維護(hù)法律正確實(shí)施,維護(hù)社會(huì)公平正義。辦理過多起疑難復(fù)雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務(wù)談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務(wù),幫助困難群體爭(zhēng)取合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)中運(yùn)用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略,為委托人處理了各種棘手的法律問題,以專業(yè)、細(xì)致、高效的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評(píng)及推薦,享有良好的社會(huì)聲譽(yù),被評(píng)為“先進(jìn)個(gè)人”! 位于:山東省濟(jì)寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口,向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前,請(qǐng)先電話15563765225預(yù)約再過來!
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