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寧波
土地征用程序中的主要問題是什么
征地程序中存在哪些主要問題？
I.審查階段缺乏對實質(zhì)性內(nèi)容的審查？
現(xiàn)行規(guī)定的審查內(nèi)容包括土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、建設(shè)用地供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、土地管理部門的審查意見等。在審查程序中，沒有對征地目的的審查內(nèi)容，即沒有解決行政機關(guān)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)征地的原則或決定問題。二是征地執(zhí)行程序不嚴(yán)格，違法現(xiàn)象嚴(yán)重。
1。土地行政主管部門在制定征地供地方案過程中，違反土地利用總體規(guī)劃，因故過分考慮土地申請人的申請，不顧公共利益，造成沒有統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一用途的違法批地行為，我國征地過程中最大的問題是不按審批程序，擅自占用土地、買賣租賃土地等違法轉(zhuǎn)讓土地，越權(quán)審批，先征后批，少批多占，而合法征地掩蓋了違法占地等違法現(xiàn)象；目前，征地審批程序是一個比較混亂的環(huán)節(jié)。常見的現(xiàn)象是越權(quán)審批，即沒有授權(quán)權(quán)限或超越授權(quán)權(quán)限，有的甚至領(lǐng)導(dǎo)個人說了算，即所謂的“領(lǐng)導(dǎo)行政”。第三，沒有司法程序。
我國征地糾紛的解決機制是：征地補償安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。由此可以看出，司法救濟被排除在救濟手段之外，我國的決策機關(guān)是行政機關(guān)。為保護集體和個人利益，被征地人對補償不服的，有權(quán)向上級復(fù)議機關(guān)或者法院提出異議。我國土地征收程序存在的問題主要體現(xiàn)在以上三個方面。以上是小編為大家整理的相關(guān)知識。如果讀者需要法律幫助，律師網(wǎng)還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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