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寧波
政府是否支持開發(fā)商拿地
開發(fā)商的征地政府是否支持，往往得到支持。如果開發(fā)商向政府支付一定的款項(xiàng)，并有能力做好拆遷補(bǔ)償，政府將幫助開發(fā)商取得土地。這實(shí)際上是一種貿(mào)易關(guān)系。開發(fā)商的征地程序如下：第一步是發(fā)出征地通知書，市、縣級(jí)國土部門在被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)出征地通知書。第二步是征求被征收人的意見，市、縣國土部門會(huì)同被征收土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就公告內(nèi)容征求被征收村民的意見。第三步是對(duì)土地及其附著物進(jìn)行調(diào)查登記，市、縣級(jí)國土部門會(huì)同被征收土地的所有人、使用人對(duì)被征收土地的情況進(jìn)行調(diào)查登記。
第四步：制定“一書四圖”，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。第五步：發(fā)出征地通知書，被征地的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到省政府或者國務(wù)院的征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在被征地村集體內(nèi)公布征地批準(zhǔn)文件內(nèi)容。
第六步：根據(jù)省政府或國務(wù)院批準(zhǔn)的征地方案，發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告，縣、市國土資源部門應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日內(nèi)制定并公布征地補(bǔ)償安置方案。
第七步：補(bǔ)償安置方案報(bào)批
縣、市國土資源部門將補(bǔ)償安置方案草案和聽證意見逐條報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。第八步：土地補(bǔ)償?shù)怯洷徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征地通知書規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到通知書規(guī)定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。
第九步：補(bǔ)償安置實(shí)施后，土地應(yīng)按期交付。上述內(nèi)容是對(duì)“政府是否支持開發(fā)商征地”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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