1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，雖然我國沒有明文規(guī)定拆遷補償協(xié)議應(yīng)當以書面形式簽訂，但由于拆遷補償協(xié)議涉及金額巨大，補償協(xié)議應(yīng)當以書面形式簽訂，且如果存在爭議，口頭協(xié)議可能無效。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，按照補償方式、補償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟?！吨腥A人民共和國合同法》第十條【合同格式】當事人可以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。一般來說，房屋拆遷補償協(xié)議一經(jīng)簽訂，房屋拆遷各方應(yīng)全面履行，不得反悔。但是，由于房屋拆遷涉及復(fù)雜的法律關(guān)系，房屋拆遷補償協(xié)議可以在以下四種情況下背棄。

1。房屋拆遷依賴政府的行政許可。如果政府的行政許可行為被撤銷或確認為違法，相應(yīng)簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》的合法性將受到質(zhì)疑。當事人可以依法要求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

2。房屋評估機構(gòu)評估違法或者不合理的。房屋拆遷取決于房屋評估機構(gòu)的評估行為。未依法選擇房屋評估機構(gòu)，或者房屋評估機構(gòu)未依法進行評估，或者評估結(jié)果明顯不公平的，當事人可以依法要求變更或者解除房屋拆遷補償協(xié)議。

3。協(xié)議中存在重大誤解和明顯不公平。在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中有其他重大誤解和明顯不公平的，或者一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權(quán)要求變更或解除合同。

4。未成年人和限制行為能力人簽署的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是家庭中的成年人與限制行為能力人簽訂的，可以認定為無效。

出現(xiàn)上述情況，房屋拆遷當事人完全可以反悔《房屋拆遷補償協(xié)議》，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議》，或確認《房屋拆遷補償協(xié)議》無效。

通過小編的介紹，我們可以理解，口頭簽訂的協(xié)議一般是無效的，最好以書面形式簽訂協(xié)議。只有這樣才能有法律保護。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎