1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),房屋征收拆遷是先補償后拆遷。不給予拆遷補償?shù)?,被拆遷人可以拒絕拆遷。失去安置補償協(xié)議不是不給予補償?shù)姆稍??!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定,應(yīng)當在搬遷前進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。二是房屋拆遷補償如何評估。一是價格時點。如果房價下跌,被拆遷人投入了資金,沒有產(chǎn)生應(yīng)有的效益,就會被被動終止。此時按當時裝修成本扣除折舊。如果價格上漲,被拆遷人應(yīng)獲得價格上漲帶來的投資增量,并以現(xiàn)值作為補償。在計算裝修費用時,除按工程預(yù)算定額或單項單價計算工程造價外,還應(yīng)計算工程的間接費用,如:設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費、報批費、稅金等。大型商場還有招投標費,建設(shè)單位管理費、審計費、消防檢查費、竣工驗收費等,上述費用一般在總價的10%-15%之間。成新率的確定應(yīng)考慮實際情況和使用壽命因素。裝修的使用壽命一般為5至8年。至于新裝修的確定,各地不盡相同。裝修時間一般由被拆遷戶提供書面證明材料,不能提供的由被拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定;初步評估結(jié)果及裝修明細表(含裝修項目、,工程量、規(guī)格等,每項裝修單價(未列明)由被拆遷戶核對,如有遺漏,可在規(guī)定時間內(nèi)復(fù)核,過期作廢;以上裝修價格包括人工費、材料費、機械費等,合理的利息、利潤、管理成本和其他必要的費用。一般來說,裝修價格在裝修市場上是參考的。評價時應(yīng)考慮總成本5%~10%的質(zhì)量影響值,以反映市場情況。需要注意的是,農(nóng)舍附著的畜棚、室外廁所、門桶等,不按被拆遷房屋面積進行補償,拆遷人應(yīng)給予相應(yīng)的折價補償。
通過小編的介紹,我們可以理解,拒絕支付拆遷協(xié)議損失賠償金是違法的,被拆遷人可以拒絕拆遷,以此維權(quán)。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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