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寧波
其他人簽署的安置補償協(xié)議是否有效
其他人簽訂的安置補償協(xié)議是否有效，應(yīng)視情況處理。一是委托他人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，對拆遷人具有約束力。拆遷補償?shù)闹苯迂熑稳耸欠课菟腥耍幢徊疬w人）。一般情況下，簽訂拆遷補償協(xié)議的人應(yīng)當是被拆遷房屋的所有人。如果業(yè)主不能親自簽字，可以出具授權(quán)委托書，授權(quán)他人代為簽字。這種協(xié)議是有效的。有的時候，為了追求拆遷速度，拆遷方直接拿補償協(xié)議，讓被拆遷人的親屬代簽，就會出現(xiàn)父親的房子被拆遷，孩子代簽的情況，或者孩子的房子被拆了，家長代簽。實踐中，也會出現(xiàn)夫妻離婚，對方代簽的情況。對于上述擅自簽字的行為，代理人沒有代理權(quán)?？梢?，未經(jīng)被拆遷人同意，他人簽訂的拆遷補償安置協(xié)議無效?！吨腥A人民共和國民法通則》第一百七十一條規(guī)定，行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍履行代理行為，對被代理人不產(chǎn)生影響。另一方當事人可以催告委托人自收到通知之日起一個月內(nèi)予以追認。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認。善意相對人有權(quán)在行為未被承認前予以撤銷。取消應(yīng)通知。行為人的行為未獲承認的，善意相對人有權(quán)要求行為人履行債務(wù)或者要求賠償行為人遭受的損失，但賠償范圍不得超過被代理人承認該行為時相對人所能獲得的利益。對方當事人知道或者應(yīng)當知道行為人無權(quán)代理的，應(yīng)當按照各自的過錯承擔責任。
事實上，從以上分析可以看出，我國法律允許他人代簽安置補償協(xié)議，但如果沒有委托他人代簽安置補償協(xié)議，則該協(xié)議無效。在這種情況下，當事人可以聯(lián)系律師，律師協(xié)會還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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