拆遷協(xié)議簽訂后，如果被帶走修改怎么辦

拆遷人簽訂協(xié)議后，拆遷方還需要“拿協(xié)議到總部/政府/辦公室蓋章”，這是很多拆遷人的真實經歷。坑多了之后，很多被拆除的人不禁疑惑：“我簽了協(xié)議后，協(xié)議就要被拿走了。合法嗎，會不會損害我的利益？”首先，不要讓拆遷方拿走所有簽署的協(xié)議。

在正常情況下，相對安全的簽訂拆遷協(xié)議的方式是拆遷雙方（實踐中可能涉及第三方）執(zhí)行協(xié)議書談判中約定的所有條件，由雙方當場簽字蓋章，雙方應雙方簽署并蓋章的協(xié)議正本（至少）一份。

這是為了確保能夠得到法律承認的拆遷協(xié)議原文留在被拆遷人手中，避免協(xié)議被拆遷人帶走后單方面修改協(xié)議，并避免在被拆遷人希望圍繞拆遷協(xié)議進行權利救濟時缺乏證據(jù)支持。

但在實際拆遷過程中，拆遷方會將拆遷方簽訂的協(xié)議全部拿走，甚至要求拆遷方簽訂“空白協(xié)議”，然后根據(jù)拆遷方單方面的需要修改和填寫內容。在這種情況下，最終的拆遷協(xié)議文本很可能與雙方約定的原拆遷補償條件相去甚遠，無法保護被拆遷人的權益，也會阻礙被拆遷人后續(xù)的維權工作。

因此，被拆遷人應盡量不讓拆遷方拿走已簽訂的全部拆遷協(xié)議，至少保留一份協(xié)議原件，以保證協(xié)議內容與雙方協(xié)商一致，并為拆遷方履行合同留下充分的證據(jù)。其次，如果不能阻止拆遷方收回協(xié)議，則必須保留共識內容的相關證據(jù)。

很多情況下，拆遷方以“將拆遷方簽訂的協(xié)議取回蓋章，蓋章后返還協(xié)議”為由，從拆遷方手中“騙取”協(xié)議原件。當協(xié)議回到被拆遷人手中時，細心的被拆遷人會發(fā)現(xiàn)，有些條款與當初簽訂協(xié)議時有所不同。

由于本協(xié)議此時已由雙方簽字蓋章，在司法機關確認本協(xié)議無效、可撤銷、可變更之前，拆遷方有權要求被拆遷方按照本協(xié)議履行合同。房屋一旦被拆遷，被拆遷人將失去重要的議價籌碼和談判機會，這對被拆遷人的權利相當不利。

如果被拆遷人由于各種原因無法改變協(xié)議被帶走的事實，他還必須通過適當?shù)姆绞搅粝屡c協(xié)議簽署狀態(tài)和內容有關的證據(jù)。例如，在每一份協(xié)議的每一頁上簽字，在一個大的空白處表明此處沒有任何內容，對所簽署的協(xié)議進行拍照和錄像，在雙方口頭談判的過程中記錄和收集證據(jù)，以確定合同的內容，從而盡可能降低私下修改協(xié)議內容的風險。

當然，對于協(xié)議主要條款甚至賠償條件條款中沒有具體內容的“空白協(xié)議”，出于安全考慮，被拆遷人還是要堅持拒簽。

被拆遷人對被拆遷人采取不正當?shù)拿{迫、誘導措施的，被拆遷人也可以在律師的幫助下停止違法、侵權行為，追究相應的法律責任，并依法要求賠償自己應得的損失。

最后，如果拆遷協(xié)議被修改，被拆遷人也可以在拆遷律師的幫助下維權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十四條的規(guī)定，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列合同：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）訂立合同顯失公平的。當事人一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

也就是說，協(xié)議被拿走了，修改了，這并不意味著搬遷的人只能被宰殺。只要被拆遷人有充分證據(jù)證明在明確、自愿、真實意思表示的前提下沒有簽訂最終協(xié)議，或者合同可以依法判定為無效，拆遷協(xié)議可以依法認定為無效或者可以撤銷/變更。上述知識是小編對相關法律問題的回答。通過以上分析，拆遷補償協(xié)議被拿走修改，并不意味著被拆遷人只能被宰殺。只要被拆遷人能夠有充分證據(jù)證明在明確、自愿、真實表達意愿的前提下沒有簽訂最終協(xié)議，或者依法可以判定合同無效，就可以起訴法院主張協(xié)議無效。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎