強(qiáng)拆房屋應(yīng)當(dāng)遵循哪些法律程序？

（1）政府作出問(wèn)責(zé)決定后，房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15天告知被拆遷人，做好宣傳和解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

（2）被拆遷人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)搬遷的，可以正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。（三）在強(qiáng)制拆遷過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)組織居委會(huì)（居委會(huì)）負(fù)責(zé)人和被拆遷單位到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷的見(jiàn)證人，由公證部門(mén)保存被拆遷房屋及其物品的證據(jù)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)有被執(zhí)行人在場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。（四）房屋強(qiáng)制拆遷證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)通知被拆遷人到場(chǎng)。拒絕出席的，公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄上記載。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一清點(diǎn)登記，并做好分類(lèi)記錄。上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)記錄在案，由兩名全權(quán)人員核對(duì)，公證人和在場(chǎng)人員簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄中記載。

（5）貨物清點(diǎn)登記后，運(yùn)至指定地點(diǎn)交由被執(zhí)行人接收。不能立即移交被拆遷人的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將物品存放在適當(dāng)?shù)膫}(cāng)庫(kù)內(nèi)。同時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)發(fā)出通知，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)取的，由拆遷人辦理押金。（六）強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由審判機(jī)關(guān)接管。在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟的，其法律后果是：一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中，一些市縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。在實(shí)踐中，可以強(qiáng)拆的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，沒(méi)有搬遷；二是作出了補(bǔ)償決定，既沒(méi)有搬遷，也沒(méi)有按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。未提供貨幣補(bǔ)償金額、專(zhuān)用賬戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積。4有下列情形之一的，人民法院裁定不予執(zhí)行征收補(bǔ)償決定：（一）明顯缺乏事實(shí)依據(jù)；（二）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；（三）明顯違反公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人的合法權(quán)益，或者被執(zhí)行人的基本生活、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)條件得不到保障的；（四）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益的；（五）嚴(yán)重違反法律規(guī)定的程序或者正當(dāng)程序；（六）越權(quán)；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他不適合強(qiáng)制執(zhí)行的情形。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。房屋依法被拆遷時(shí)，強(qiáng)制拆遷的法定程序包括作出強(qiáng)制拆遷決定，通知當(dāng)?shù)厝罕姾捅徊疬w人限期不搬遷。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎