違法建筑被強拆時如何保護自身權益,是一個行政和法律問題。當事人對拆除違法建筑不服的,可以向行政機關申請行政復議或者提起行政訴訟,保護自己的利益。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留等行政處罰不服的,(二)對限制人身自由、查封等行政強制措施不服的,扣留、凍結財產(chǎn)和行政強制執(zhí)行;
(三)申請行政許可,行政機關在法定期限內(nèi)拒不答復或者對行政機關作出的其他行政許可決定不服的;(4) 對行政機關作出的確定土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權或者使用權的決定不服的;(5)對征收征用決定和補償決定不服的;
(8)認為行政機關濫用行政權力排除、限制競爭;
(9)認為行政機關非法集資、攤派費用或者非法要求履行義務其他義務;
(十)認為行政機關未依法支付養(yǎng)老金、最低生活保障金、社會保險金的;
(十一)認為行政機關不依法履行、不按照約定履行或者違法的(十二)認為行政機關侵犯人身權、財產(chǎn)權等其他合法權益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以起訴的其他行政案件。在中國,什么是違法建筑沒有統(tǒng)一的定義,而地方政府有明確的規(guī)定。一般是指未取得《建設工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設工程規(guī)劃許可證》有關內(nèi)容的建設。
根據(jù)“違法”程度,違法建筑的情況多種多樣。表面上看,違法建筑有兩種類型:一種是建設單位未取得土地使用權,無法取得建設許可證;另一種是建設單位未取得土地使用權;第二種是在取得土地使用權的土地上修建違法建筑,也就是說,他們雖然有權使用建筑物占用的土地建造房屋等建筑物,但他們是未取得建設許可證而建造的,主要包括:
1、未經(jīng)申請或者批準,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建造的建筑物。例如,在住宅樓之間的公共空間建造自己的倉庫。
2。例如:一家酒店原本需要建40層,但開發(fā)商擅自決定建45層。
3。擅自改變用途的建筑物。比如,一家醫(yī)院申請建設7層住院部,但建成后卻是7層職工家屬樓。
4。擅自將臨時建筑設置為永久性建筑的。比如,物業(yè)公司說給工人修房子蓋房子,后來卻把房子變成了小超市。上述知識是小編對相關法律問題的解答。強拆違法建筑是一種行政和法律行為。當事人對拆除違法建筑不服的,可以向行政機關申請行政復議或者提起行政訴訟,維護自身利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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