如果業(yè)主不簽字，拆遷方能強(qiáng)行拆除我的房子嗎？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷方未經(jīng)業(yè)主簽字，不得強(qiáng)行拆除房屋。房屋拆遷應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后拆遷，強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任?！?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在搬遷前進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。第三十一條被征收人違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)行遷移，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法處罰；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法處罰。什么是征地糾紛聽(tīng)證制度？土地征收爭(zhēng)議聽(tīng)證制度，是指在土地征收爭(zhēng)議中作出行政處罰決定、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí)，主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，公正、方便，充分聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn)，確保其意見(jiàn)得到質(zhì)證和答辯權(quán)制度的保障。它可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是主管部門(mén)根據(jù)職權(quán)組織的聽(tīng)證會(huì)，另一類(lèi)是申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后才組織的聽(tīng)證會(huì)。

按照權(quán)限組織的聽(tīng)證會(huì)包括：制定或修改基準(zhǔn)地價(jià)；制定或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；制定或修改區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；制定規(guī)章和規(guī)范性文件；主管機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情形。

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后才需要組織的聽(tīng)證會(huì)包括：制定擬建征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；制定占用基本農(nóng)田的非農(nóng)建設(shè)方案。罰款數(shù)額較大、責(zé)令停止違法勘查、采礦活動(dòng)、吊銷(xiāo)勘查、采礦許可證等行政處罰；國(guó)有土地使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)的許可直接涉及申請(qǐng)人與他人的重大利益關(guān)系；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

聽(tīng)證是失地農(nóng)民參與征地審批、表達(dá)意見(jiàn)、了解案件的重要途徑。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重視這一權(quán)利，積極參與。有的地方征地時(shí)不告知失地農(nóng)民申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，有的地方告知村委會(huì)申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，但村委會(huì)不告知村民不申請(qǐng)聽(tīng)證的決定侵犯了失地農(nóng)民申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利聽(tīng)力。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果房主不簽字，拆遷方就不能強(qiáng)行拆除房屋。房屋拆遷應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后拆遷，強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎