1、 從審查到開庭,申請(qǐng)強(qiáng)拆從拆遷到法院需要多長(zhǎng)時(shí)間?具體時(shí)間取決于當(dāng)?shù)胤ㄔ旱陌才?。政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15天通知被拆遷人,做好宣傳和解釋工作,盡量動(dòng)員群眾自行搬遷。被拆遷人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)搬遷的,行政機(jī)關(guān)可以正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。第二,什么是強(qiáng)拆?強(qiáng)拆是指以法院為強(qiáng)拆主體,對(duì)公民房屋進(jìn)行強(qiáng)拆。根據(jù)房屋征收的有關(guān)規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,不履行補(bǔ)償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提出申請(qǐng)?zhí)嵴?qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。新條例實(shí)施后,沒(méi)有行政強(qiáng)制拆遷的,按照原條例作出的判決也將由法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)規(guī)定,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府”,其他主體無(wú)權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆。(2) 申請(qǐng)期限是否符合法律規(guī)定。
根據(jù)規(guī)定,“在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟”與“在賠償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”的關(guān)系是平行的。也就是說(shuō),雙方都滿意后,政府可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人依法提起行政復(fù)議或者訴訟的,政府無(wú)權(quán)直接申請(qǐng)“司法強(qiáng)拆”。由此可見,行政復(fù)議或行政訴訟已成為“司法強(qiáng)拆”的障礙。有人認(rèn)為這一規(guī)定與行政復(fù)議法相抵觸。根據(jù)《行政復(fù)議法》第二十一條的規(guī)定,行政復(fù)議期間不停止具體行政行為的執(zhí)行。根據(jù)《條例》上述規(guī)定,法院在行政復(fù)議期間不得申請(qǐng)“司法強(qiáng)拆”。其實(shí),申請(qǐng)“強(qiáng)拆”前的賠償決定屬于具體行政行為,而行政復(fù)議或行政訴訟本身就是具體行政行為的起因。在行政復(fù)議過(guò)程中,征收與補(bǔ)償決定并沒(méi)有停止,司法強(qiáng)拆也不是一種具體的行政行為,只是實(shí)施征收與補(bǔ)償決定的一種方式。條例將拆遷權(quán)委托給法院,這是國(guó)有土地征收與補(bǔ)償領(lǐng)域的一項(xiàng)特殊規(guī)定,與行政復(fù)議法的上述規(guī)定不存在沖突。(3) 被征收人是否履行了法定義務(wù),還應(yīng)當(dāng)確定征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿,被征收人是否不搬遷。強(qiáng)制執(zhí)行的前提是被執(zhí)行人拒絕履行義務(wù)。在“司法強(qiáng)拆”過(guò)程中,也需要具備這一事實(shí)要件。如果被征收人主動(dòng)履行補(bǔ)償決定,“司法強(qiáng)拆”將失去事實(shí)依據(jù)。政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)提前15天通知被拆遷人,并做好宣傳解釋工作,盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。
2。被拆遷人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)搬遷的,行政機(jī)關(guān)可以正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。在強(qiáng)制拆遷過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))負(fù)責(zé)人和被拆遷單位到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷的見證人,由公證部門保存被拆遷房屋及其物品的證據(jù)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)有被執(zhí)行人在場(chǎng)。當(dāng)然,如果他拒絕出席,執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行就不會(huì)受到影響。4被強(qiáng)拆房屋的證據(jù)保存時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)通知被強(qiáng)拆人到場(chǎng)。拒絕出席的,公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄上記載。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一清點(diǎn)登記,并做好分類記錄。上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)記錄在案,由兩名全權(quán)人員核對(duì),公證人和在場(chǎng)人員簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄中記載。
5。經(jīng)清點(diǎn)登記后,運(yùn)至指定地點(diǎn)交由被執(zhí)行人簽收。不能立即移交被拆遷人的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)將物品存放在適當(dāng)?shù)膫}(cāng)庫(kù)內(nèi)。同時(shí),被拆遷人應(yīng)當(dāng)發(fā)出通知,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)取的,由拆遷人辦理押金。強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋,由審判機(jī)關(guān)接管。
根據(jù)裁決程序的有關(guān)規(guī)定,在實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),不得使用恐嚇、脅迫和水、電、氣、熱等非法手段!
以上對(duì)“從審查到開庭,從拆遷到法院申請(qǐng)強(qiáng)拆需要多長(zhǎng)時(shí)間”問(wèn)題的回答,具體時(shí)間視當(dāng)?shù)胤ㄔ旱陌才哦?。政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15天通知被拆遷人,做好宣傳和解釋工作,盡量動(dòng)員群眾自行搬遷。對(duì)于更相關(guān)的法律問(wèn)題,律師網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢。你知道嗎
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