如何依法處理農(nóng)村宅基地建設(shè)中的各種糾紛。對(duì)此類(lèi)糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)解決，不服政府決定的，可以向法院起訴。法院應(yīng)當(dāng)受理行政案件，土地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，也可以直接向人民法院起訴。他們可以要求占用土地的人撤出土地并清除障礙物。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的具體情況，審理因閑置土地造成的財(cái)產(chǎn)損害賠償案件。二是房屋建設(shè)者私自交換宅基地引發(fā)的糾紛。如果村民根據(jù)自身利益私自交換宅基地，人民法院不僅要指出雙方行為的違法性，還要建議土地管理部門(mén)依法取消建房手續(xù)，收回宅基地。一方或者雙方已建房的，人民法院為避免不必要的損失，經(jīng)土地管理部門(mén)同意，可以責(zé)令雙方變更宅基地登記。例如，在同一規(guī)劃線(xiàn)路中，帶有后蓋的房屋的基礎(chǔ)襯墊高于具有第一蓋的房屋的地基墊，導(dǎo)致雨水和生活用水流向相鄰的房屋，或帶有后蓋的房屋和設(shè)施影響通過(guò)；相鄰房屋的采光滴水人民法院應(yīng)當(dāng)依法以合理的精神，妥善處理因危害他人房屋安全、在不適當(dāng)?shù)牡胤叫藿◣绊懎h(huán)境衛(wèi)生、堵塞通道、切斷天然水源等引起的糾紛擅自流動(dòng)。對(duì)鄰居造成損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其排除障礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失。四是未經(jīng)共同使用人同意，部分公共使用人擅自使用共享宅基地，引發(fā)糾紛。

宅基地可供兩個(gè)以上村民使用，具有共同使用權(quán)，共同土地的使用面積可由共同所有人共享。

對(duì)于部分共有人未經(jīng)共有人同意擅自使用共同使用的宅基地引發(fā)的糾紛，人民法院受理后，發(fā)現(xiàn)一方當(dāng)事人正在建設(shè)的，可以責(zé)令占用人在不損害他人利益和公共利益的情況下繼續(xù)使用該宅基地房屋一方明知對(duì)方提出異議，經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)共同使用宅基地的，可以作出判決，明確各自的產(chǎn)權(quán)。

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