1、 養(yǎng)殖場拆遷評估過程與房屋拆遷評估過程基本一致,包括委托評估機構、評估前準備、評估數(shù)據(jù)分析等,進行評估,編寫評估報告。
1。具有相關資質(zhì)的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工作人員接受上級主管部門或者受委托單位的委托,開展具體的評估工作。2房屋評估前的準備工作。即準備必要的數(shù)據(jù),如財產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、住房建設數(shù)據(jù)和土地數(shù)據(jù)。
3。是指評估人員對被拆遷房屋的技術資料進行現(xiàn)場測量。綜合分析相關數(shù)據(jù)。本程序的主要目的是合理確定被拆遷房屋價格補償?shù)幕A數(shù)據(jù),為補償提供可靠依據(jù)。
5。評估人員整合被拆遷房屋信息,提出評估意見,確定被拆遷房屋價格,是評估人員的一個重要環(huán)節(jié)。
6。評估、審查和批準。評審工作人員完成評審工作后,應當由評審人到真人進行復審,并報審批人員批準。有關法律、法規(guī)第三條房地產(chǎn)價格評估機構、房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)價格評估專家委員會(以下簡稱評估專家委員會)組成人員應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收的評估、鑒定工作,并承擔責任負責評估和出具評估意見。任何單位和個人不得干涉房屋征收評估工作。與房屋征收有利害關系的,應當回避。第六條房地產(chǎn)價格評估機構選定或者確定后,房屋征收部門一般是委托人,向房地產(chǎn)價格評估機構出具房屋征收評估委托書,并與其簽訂房屋征收評估委托合同。房屋征收評估委托書應當載明委托人名稱、房地產(chǎn)價格評估機構名稱、評估目的、評估對象范圍、評估要求和委托日期。房屋征收評估委托合同應當載明下列事項:
1。委托人和房地產(chǎn)價格評估機構的基本情況;
2。負責評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師;
3。估價目的、估價對象、估價時點等估價基本項目;
4??蛻籼峁┑脑u估所需的信息;
5。評估過程中雙方的權利和義務;
6。評估費和收取方法;
7。評估報告的交付時間和方法;
8。違約責任;
9。爭議解決方法;
10。其他需要說明的事項。上述知識是小編對相關法律問題的回答。農(nóng)場拆遷評估過程與房屋拆遷評估過程基本相同,包括委托評估機構、評估前準備、評估數(shù)據(jù)分析、評估實施、評估報告編寫。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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