房屋拆遷需要按照法律規(guī)定的條件和程序進(jìn)行。如果違反其中一條，將構(gòu)成違法拆遷或強(qiáng)制拆遷。因此，拆遷單位必須按照法定程序進(jìn)行拆遷工作。房屋拆遷許可證的申請(qǐng)程序是什么？建設(shè)單位因建設(shè)需要需要拆除施工區(qū)域內(nèi)的城市房屋的，應(yīng)當(dāng)按照下列程序向房屋拆遷管理部門(mén)報(bào)告：

1。依法取得市發(fā)展計(jì)劃局建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

2。依法取得市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃定點(diǎn)圖。依法取得市國(guó)土資源局建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

4。建設(shè)單位持上述批準(zhǔn)文件向市拆遷管理辦公室提出拆遷申請(qǐng)。拆遷管理辦公室根據(jù)年度拆遷總量進(jìn)行計(jì)劃安排，確定拆遷實(shí)施單位，并向拆遷實(shí)施單位發(fā)出拆遷計(jì)劃通知書(shū)。建設(shè)單位攜帶上述批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料，按照拆遷計(jì)劃通知書(shū)和委托審批后，對(duì)拆遷實(shí)施單位進(jìn)行拆遷，并出具了委托書(shū)，雙方簽訂了拆遷協(xié)議。同時(shí)，初步確定拆遷中房屋拆遷的評(píng)估機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位。拆遷單位根據(jù)房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定，深入調(diào)查，計(jì)算拆遷面積，計(jì)算拆遷資金，會(huì)同建設(shè)單位制定拆遷方案和實(shí)施方案。

6。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具全額拆遷補(bǔ)償安置資金證明；

7。提供產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置房證明；

8。按規(guī)定向拆遷管理部門(mén)繳納拆遷管理費(fèi)；

9。拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助建設(shè)單位填寫(xiě)《蘭州市房屋拆遷許可證申請(qǐng)表》一式四份。

10。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆遷申報(bào)的全部信息攜帶到蘭州市行政審批中心建設(shè)管理窗口進(jìn)行行政許可初審。

11。經(jīng)行政審批中心初審合格后，報(bào)拆遷管理辦公室審查。

12。經(jīng)分管局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，拆遷管理處核發(fā)了《房屋拆遷許可證》，并下發(fā)了拆遷通知書(shū)。你知道嗎