在申請農(nóng)村危房改造時，評估單位將對危房進行鑒定，并將其劃分為不同等級。根據(jù)危險程度、影響范圍和具體情況，安排危險建筑物的施工方案。同時，由估價單位提出綜合分析判斷依據(jù)，報市房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位批準。危房可分為不同等級。估價單位應當提供綜合分析判斷的依據(jù)，報市房地產(chǎn)管理部門或者其授權(quán)的單位批準。2根據(jù)危險程度、影響范圍和具體情況，施工方案按輕、重、緩、急進行安排。

3。對于危險點，應結(jié)合正常維護，及時消除險情。對危險建筑物和危險點，經(jīng)調(diào)查確認后，采取有效措施，確保住宅使用安全。為保證住宅使用安全，為危險建筑的識別提供依據(jù)，制定本標準。本標準適用于房地產(chǎn)管理部門管理的房屋。本標準適用于自有和私有房屋的評估。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑和文物保護建筑。

3。本標準所稱構(gòu)件是指承重構(gòu)件；所稱結(jié)構(gòu)是指由承重構(gòu)件組成的系統(tǒng)。對難以識別的重要房屋或復雜構(gòu)筑物，必須進行檢測和檢查。當各地危房因素差異較大時，各地房地產(chǎn)管理部門可在執(zhí)行本標準時制定實施細則或補充規(guī)定。

危險構(gòu)件

危險構(gòu)件是指構(gòu)件達到承載力極限狀態(tài)，不適合連續(xù)承載的變形。（b）組成單元

（b）條形基礎(chǔ)單元為自然空間的單側(cè)長度；

（c）滿屋地基單元為自然空間的面積。

2。墻壁為一層樓高，位于自然房間的一側(cè)；

3。立柱為一層樓高，一根；

4。梁、托梁、檁條為一跨一片。

5。預制板為塊體，夯實板位于自然房間區(qū)域。

6。屋架是一個桁架。

2。相鄰建筑物荷載的增加，或由于局部加層或其他人為因素導致荷載的增加，導致不均勻沉降，造成結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、變形，并有不斷發(fā)展的趨勢。

3。地基老化、腐蝕、崩塌、斷裂，使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯的傾斜、位移、裂縫和變形。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

1、柱、墻

（a）柱內(nèi)裂縫，保護層局部剝落，主筋外露；或一側(cè)明顯水平裂縫，另一側(cè)混凝土壓碎，主筋外露；或明顯交叉裂縫。

（b）墻體中部有明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。（c）柱和墻傾斜，且傾斜超過高度的1/100。

（d）柱、墻混凝土開裂、碳化、鼓包，損傷面占整個面積的1/3以上，主筋外露，銹蝕嚴重，斷面縮小。

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