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土地使用權(quán)變更有哪些程序
土地使用權(quán)變更的程序是什么？
土地使用權(quán)變更程序：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第十七條的規(guī)定，變更土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)履行下列程序：
1經(jīng)出讓人和城市房屋管理部門(mén)同意規(guī)劃中，土地用途的變化將直接導(dǎo)致土地出讓最長(zhǎng)期限的變化和土地使用權(quán)出讓金的變化。同時(shí)，土地用途的變化必然導(dǎo)致土地使用權(quán)出讓合同中權(quán)利義務(wù)的變化。因此，《城市房地產(chǎn)管理法》第十七條和《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條規(guī)定，改變土地用途必須經(jīng)出讓人同意或者批準(zhǔn)。土地利用是城市規(guī)劃的重要內(nèi)容之一。土地利用的變化必須符合城市規(guī)劃的要求。因此，改變土地用途也應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)。土地用途變更是土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容的重大變更。因此，土地用途變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意后，由出讓人和受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓期限，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
相信您在閱讀了上述Liba網(wǎng)站整理出的土地使用權(quán)變更程序的相關(guān)內(nèi)容后，會(huì)對(duì)這個(gè)問(wèn)題有更全面的了解。我希望我的回答能幫助你！如果您有任何疑問(wèn)，歡迎前來(lái)法律咨詢(xún)，祝您生活愉快！你知道嗎
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