土地使用者能否改變土地用途？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用者可以變更土地用途。改變土地用途，需征得出讓人同意，并經(jīng)土地和城市管理部門批準(zhǔn)?！冻鞘袊?guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條：土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，經(jīng)出讓人同意，并經(jīng)土地管理部門、城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金和土地使用權(quán)出讓金注冊(cè)。最新集體土地所有權(quán)的特征。集體土地所有權(quán)不同于國(guó)家土地所有權(quán)，在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有統(tǒng)一的所有權(quán)主體，只有農(nóng)民集體才能成為集體土地所有權(quán)的權(quán)利主體。集體土地所有權(quán)的權(quán)利主體包括三類：一是村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體，二是村農(nóng)民集體，三是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。集體土地所有權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)怯?。根?jù)《土地管理法》，集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，并出具證書確認(rèn)所有權(quán)。集體土地所有權(quán)不受懲罰。但可以通過(guò)國(guó)家強(qiáng)制的手段來(lái)消除。我國(guó)集體土地所有權(quán)與國(guó)家土地所有權(quán)是同一性質(zhì)的，不能由土地所有者自由支配。但與國(guó)有土地所有權(quán)不同的是，國(guó)有土地所有權(quán)是永久性的，而集體土地所有權(quán)可以通過(guò)國(guó)家強(qiáng)制手段予以消滅。集體土地所有權(quán)也可以與土地使用權(quán)相分離，由集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人依法在集體中使用。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用者可以改變土地用途。改變土地用途，須經(jīng)出讓人同意，并經(jīng)土地和城市管理部門批準(zhǔn)。。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎