根據(jù)我國有關法律法規(guī)，誰負責土地使用權的流轉，市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃建設管理部門、房地產(chǎn)管理部門共同制定規(guī)劃土地使用權出讓的地塊、用途、期限等條件。城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第九條土地使用權出讓由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。第十條市、縣人民政府土地行政主管部門會同城市規(guī)劃建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門，共同編制用地規(guī)劃、用途規(guī)劃、用途規(guī)劃、用途規(guī)劃和用途規(guī)劃，土地使用權出讓的期限和其他條件，按照國務院規(guī)定的批準權限批準后，由土地管理部門實施。土地使用權流轉的方式有哪些。作為土地使用權流轉最廣泛的方式，交易價款的支付是對土地使用權的對價。由于“出讓”是土地使用權“出讓”的主要形式，我們通常所說的土地使用權“出讓”是指土地使用權的“出讓”。以下關于土地使用權出讓合同的論述，實際上是關于土地使用權出讓合同的。因此，“轉移”可以分為廣義和狹義兩個概念。當“出讓”是一個廣義的概念時，它包括所有以變更權利主體為目的的土地使用權的出讓；當“出讓”是一個狹義的概念時，它與出售具有相同的含義。

2。債務償還是一種特殊的業(yè)務形式，但支付條件和期限不同。在土地使用權出讓中，土地使用權的轉讓與價款的支付是平等的。以土地使用權抵償債務時，先支付價款，以債務為支付價款。

3。交換。土地使用權以交換方式轉讓的，土地使用權的對價不是金錢，而是其他財產(chǎn)或者特定的財產(chǎn)權益。土地使用者將土地使用權轉讓給受讓人，取得受讓人提供的其他財產(chǎn)或者特定財產(chǎn)權利。

4。股票定價是在交易與交換之間進行的，與交易與交換類似。類似于交易的原因是土地使用權用于定價，其價格類似于交易價格；類似于交易所的原因是土地使用權用于購買股份，所獲得的股份類似于其他財產(chǎn)或特定財產(chǎn)權益。

5。在房地產(chǎn)開發(fā)中，共建、土地使用權入股屬于一方出資購買土地，另一方出資購買房屋的合作形式。以合作建房為目的設立獨立法人的，土地使用權轉讓的對價為股權；未設立獨立法人的，以加名方式，甚至不加名，僅以合作建房合同的方式，土地使用權轉讓的對價是房屋竣工后的產(chǎn)權。因合建而分配產(chǎn)權后，原土地使用者雖然擁有該房屋的部分產(chǎn)權和該房屋占用面積、公共面積的土地使用權，但不再擁有原土地使用權，這可視為一種特殊的交換形式，即：，土地使用者以部分土地使用權換取房屋產(chǎn)權。

6。贈與是土地使用者將土地使用權無償轉讓給受贈人的法律行為。土地使用權以贈與方式轉讓的，不存在土地使用權轉讓的直接對價。它不需要支付價款或提供產(chǎn)權作為相應的條件。但土地使用權出讓合同可以附加其他條件。例如，當土地使用者將土地授予學校時，他可以將土地的使用限制在與教育有關的用途。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國有關法律規(guī)定，市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃建設管理部門、房地產(chǎn)管理部門，共同編制該地塊的土地使用權出讓方案、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途等，條款和其他條件。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎