土地使用權(quán)到期收回有沒(méi)有補(bǔ)償？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)到期后收回的，土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得，因此不予補(bǔ)償?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十九條土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿、提前收回、滅失而終止。第四十條土地使用權(quán)屆滿，國(guó)家無(wú)償取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交還土地使用證并注銷(xiāo)登記。第四十一條土地使用權(quán)屆滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，繳納土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。在《土地管理?xiàng)l例》中，1998年2月17日頒布的《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》（原國(guó)家土地管理局令第8號(hào)）首次提出并界定了國(guó)有土地租賃的概念，并將其規(guī)定為國(guó)家處置土地資產(chǎn)的方式。1998年12月24日頒布的《土地管理法實(shí)施條例》明確規(guī)定，國(guó)有土地租賃是國(guó)有土地有償使用的一種方式。根據(jù)1999年7月27日國(guó)土資源部《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地租賃的若干意見(jiàn)》第一條規(guī)定，國(guó)有土地租賃是指國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者的行為，土地使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)簽訂一定期限的土地租賃合同，支付租金。國(guó)有土地租賃是國(guó)有土地有償使用的一種形式，是對(duì)出讓方式的補(bǔ)充。《意見(jiàn)》第六條規(guī)定，國(guó)有土地出租時(shí)，承租人取得出租土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)租賃的標(biāo)的物是復(fù)雜的，不僅包括土地使用權(quán)，還包括土地上的建筑物和其他附著物。地上建筑物及其他附著物出租時(shí)，其范圍內(nèi)的土地使用權(quán)予以出租。同時(shí)，土地使用權(quán)出租時(shí)，地上建筑物及其他附著物也將出租。土地租賃一般與房屋租賃相結(jié)合，純場(chǎng)地租賃行為在整個(gè)土地使用權(quán)租賃市場(chǎng)中較為少見(jiàn)。由于土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)在土地使用權(quán)租賃中不發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租人以支付租金為代價(jià)取得一定期間的土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的使用權(quán)。期限通常較短，投資相對(duì)較少，方便靈活，出租人通過(guò)承租人支付的租金收回投資，因此，土地使用權(quán)租賃非常普遍，具體形式也很多。如商業(yè)柜臺(tái)租賃、各類(lèi)商鋪?zhàn)赓U和房屋租賃，均包含土地使用權(quán)租賃。

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