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寧波
農村土地承包經營權流轉是否可互換
農村土地承包經營權流轉是一種交換嗎？
根據我國相關法律法規(guī)，農村土地承包經營權流轉的方式有很多種，而交換只是其中之一，包括轉包、租賃、土地承包、土地承包等，《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十五條承包人依法取得的農村土地承包經營權，可以通過轉包、租賃、交換、轉讓等方式進行流轉，依照有關法律和國家政策的規(guī)定轉讓或者采取其他方式。第十六條承包人依法以分包、租賃、入股等方式轉讓農村土地承包經營權的部分或者全部的，承包人與發(fā)包人的合同關系不變，雙方享有的權利和義務不變。如何辦理劃撥土地使用權出讓手續(xù)。劃撥土地使用人需要轉讓土地使用權的，應當持《國有土地使用證》、《地上建筑物及其他附著物產權證》等法律文件，向當?shù)厥小⒆灾螀^(qū)土地行政主管部門提出書面申請縣人民政府。
第二階段是處理轉移程序。市、縣人民政府土地行政主管部門同意出讓的，應當與申請人協(xié)商補繳出讓金、土地使用條件、土地使用年限等事項，雙方協(xié)商一致后簽訂土地使用權出讓合同。第三階段是注冊階段。根據轉讓合同支付轉讓費后，土地使用者應當持國有土地使用證到所在地市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地登記手續(xù)，到建設行政主管部門辦理房屋產權登記手續(xù)，劃撥土地使用權出讓合同、劃撥土地使用權出讓合同及其他有關材料。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規(guī)定，農村土地承包經營權流轉的方式很多，而交易只是其中之一。除了交換，還包括轉包、租賃等。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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