根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，土地使用權(quán)到期后，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，繳納土地使用權(quán)出讓金，辦理登記?！冻鞘袊型恋厥褂脵?quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)自簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起60日內(nèi)繳納全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未足額支付的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金。第四十一條土地使用權(quán)屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，繳納土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的表現(xiàn)形式。土地使用權(quán)出讓合同的效力引發(fā)的糾紛

土地使用權(quán)出讓合同本身是否有效，不僅往往引發(fā)糾紛，從而形成糾紛和訴訟，但同時合同效力的爭議也往往是轉(zhuǎn)讓合同履行中爭議產(chǎn)生的原因。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式有協(xié)議、招標(biāo)、拍賣、掛牌四種。具體出讓方式的決策權(quán)一直掌握在政府土地管理部門手中。

3。不公平招（銷）價引發(fā)的糾紛通過招、拍、掛牌等方式出讓國有土地使用權(quán)不一定能解決所有問題，市場化也不是包治百病的靈丹妙藥。特別是在我國市場經(jīng)濟(jì)初期，在市場化法律體系尚未完全建立的情況下，公開招標(biāo)方式存在漏洞。

4。因棄標(biāo)、撤標(biāo)、吊銷許可證，未按規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同而發(fā)生的爭議。

作為投標(biāo)人或投標(biāo)人，一般應(yīng)在投標(biāo)或投標(biāo)前支付大量的投標(biāo)或投標(biāo)保證金。中標(biāo)后未按規(guī)定時間簽訂正式的土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)當(dāng)交納保證金，出讓人沒收價款。因此，競買人棄標(biāo)或成交后不簽訂正式合同的情況并不多見。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)到期后，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，繳納土地使用權(quán)出讓金，辦理登記。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎