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寧波
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請是否應當備案
根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，承包人與受讓人達成轉(zhuǎn)讓意向，通過分包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓的，承包人應及時報發(fā)包人備案?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十一條：承包人與受讓人達成轉(zhuǎn)讓意向，采取分包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓的，承包人應當及時向發(fā)包人備案；采用轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓的，承包人應提前向發(fā)包人提出申請。第二十一條承包人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，應當與受讓人協(xié)商一致，簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包人和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營部門留存一份。承包人將土地委托他人耕種不超過一年的，不得簽訂書面合同。如何辦理土地使用權(quán)證的初始土地登記（1）申請登記。土地使用者應當在市國土資源局地籍科填寫《土地登記申請表》，提交申請人身份證或戶口簿、建設用地許可證、建筑許可證、房產(chǎn)證等證明土地權(quán)屬來源的文件。（2） 地籍測量。國土資源局將派人進行實地調(diào)查，全面核實土地登記申請內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖。（3）所有權(quán)審計。國土資源局專職人員應當審核土地權(quán)屬性質(zhì)、土地使用權(quán)屬來源和宗地面積。
（4）注冊。填寫《土地登記證》、《土地權(quán)屬證》、《土地使用證》。（5）簽發(fā)土地證。申請人憑身份證和土地使用登記證領(lǐng)取土地使用證。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，承包人與受讓人達成轉(zhuǎn)讓意向，通過分包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓的，承包人應當及時報發(fā)包人備案。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
王軍，大連律師，中華律師協(xié)會會員，大連律師協(xié)會會員，遼寧北方明珠律師事務所律師，王軍律師具有經(jīng)濟師、綜合統(tǒng)計和合同管理員的從業(yè)經(jīng)驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結(jié)構(gòu)多元，綜合素質(zhì)強，法學理論功底深厚,經(jīng)驗豐富。 王軍律師的專業(yè)領(lǐng)域涉及民事、刑事、商事、經(jīng)濟、行政、勞動以及非訴訟業(yè)務，大連律師王軍具有在國營企業(yè)多年的工作經(jīng)驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關(guān)懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業(yè)的執(zhí)著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執(zhí)業(yè)格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
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