根據我國有關規(guī)定,農村土地承包權已經轉讓的,農村土地承包權的轉讓收益歸承包人所有,任何組織和個人不得侵占、截留、截留?!掇r村土地承包經營權流轉管理辦法》第七條農村土地承包經營權流轉所得歸承包人所有,任何組織和個人不得侵占、截留。第八條承包人自愿委托發(fā)包人或者中介組織轉讓承包土地的,應當出具土地轉讓委托書。委托書應當載明委托事項、權限和期限,并由委托人簽名或者蓋章。
未經承包人書面委托,任何組織和個人無權以任何方式決定轉讓農民承包地。土地承包經營權的取得形式有哪些:(1)基于民事行為取得土地承包經營權,包括設定取得和轉讓取得。土地承包經營權的取得,主要是指承包人與發(fā)包人之間通過合同取得土地承包經營權,分為家庭承包、招標、拍賣、公開協商等多種方式,以合同的形式訂立合同。通過這兩種方式承包的,應當簽訂合同,合同自成立之日起生效,承包人在合同生效時取得土地承包經營權??h級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人頒發(fā)土地承包經營權、林權證書、草原使用權證書,登記造冊,確認土地承包經營權。土地承包經營權轉讓,是指在土地承包經營權轉讓過程中,受讓人通過轉包、交換、轉讓等方式從承包人手中取得土地承包經營權。我國《物權法》規(guī)定,土地承包經營權人有權通過轉包、交換、轉讓等方式轉讓土地承包經營權。流通期限不得超過合同期的剩余期限。未經依法批準,承包地不得用于非農建設。當事人要求辦理土地承包經營權流轉登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記的,不得對抗善意第三人。(2) 非民事行為取得承包經營權:這里主要是繼承問題?!独^承法》第三條規(guī)定的繼承范圍內沒有承包經營權。因此,我國民法學界對合同管理權能否繼承存在不同的看法。農村土地承包法承認承包人應得收益的繼承,但對土地承包經營權的繼承是有限的:(1)以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在合同期內繼續(xù)承攬;(2)以招標、拍賣、公開征求意見等方式確立的承包經營權的承包人死亡的,其繼承人可以在合同期內繼續(xù)承攬。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國有關規(guī)定,農村土地承包經營權已經轉讓的,農村土地承包經營權轉讓所得歸承包人所有,任何組織和個人不得侵占、截留、截留。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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