根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地出讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供土地使用權(quán)。未提供土地使用權(quán)的，土地使用者有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金?！冻鞘袊型恋厥褂脵?quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)自簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起60日內(nèi)繳納全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未足額支付的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金。第十五條出讓人應(yīng)當(dāng)按照約定提供出讓的土地使用權(quán)。未按照約定提供土地使用權(quán)的，土地使用者有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金。土地使用權(quán)出讓與出讓的區(qū)別是什么（1）取得成本不同，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，不需要向國家繳納土地使用權(quán)出讓金，土地使用權(quán)出讓金是無償取得的。但劃撥土地前有拆遷安置等情形的，由劃撥取得土地使用權(quán)的單位承擔(dān)補(bǔ)償安置費(fèi)用；

轉(zhuǎn)讓取得國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（二）不同使用年限的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限一般不受限制。

以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)使用年限有限制，如工業(yè)用地最長使用年限為50年，商業(yè)用地最長使用年限為40年，住宅用地最長使用年限為70年。（3）對商業(yè)活動(dòng)的限制是不同的。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)限于自用，未經(jīng)政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、聯(lián)營、共建等經(jīng)營活動(dòng)。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，可以進(jìn)行出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等經(jīng)營活動(dòng)。（4） 在依法收回土地使用權(quán)時(shí)，補(bǔ)償是不同的；

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地出讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供土地使用權(quán)。未提供土地使用權(quán)的，土地使用者有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎