根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，以租代征的方式使用集體土地，是違法改變土地用途的行為，違反了《土地管理法》關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的規(guī)定。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)辦理審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，實(shí)施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計(jì)劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。（1） 登記機(jī)關(guān)是征地補(bǔ)償公告中指定的機(jī)關(guān)，公告中指定的登記機(jī)關(guān)可以理解為“當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T”。

（2）有關(guān)部門規(guī)章規(guī)定，被征收土地的所有人和使用人“到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)”，這里的“指定地點(diǎn)”應(yīng)理解為“地方人民政府土地行政主管部門”。（1） 土地所有權(quán)證，包括集體土地所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證，可以有償使用取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)。（二）土地使用合同或者承包經(jīng)營合同復(fù)印件。

土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地所有人和使用人提供的證明，核實(shí)土地所有權(quán)和使用權(quán)，防止重復(fù)或者遺漏；土地所有權(quán)發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償?shù)怯浨疤幚怼?/P>

3。如果在征地通知書規(guī)定的期限內(nèi)未完成補(bǔ)償?shù)怯?，能否不再納入補(bǔ)償范圍？

一些地方政府會(huì)在征地通知中規(guī)定，“土地所有人或者其他權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)完成征地補(bǔ)償?shù)怯浀?，不納入補(bǔ)償范圍?！?，被征收人超過規(guī)定的登記時(shí)間，還能得到相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？

以上知識(shí)是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，以租代征的方式使用集體土地是一種違法改變土地用途的行為，違反了《土地管理法》關(guān)于批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的規(guī)定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎