劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓的程序復(fù)雜嗎？

根據(jù)我國相關(guān)法律，土地劃撥出讓的程序不會(huì)很復(fù)雜。需經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，補(bǔ)辦土地出讓后辦理登記?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押：（一）土地使用者為本公司，企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；

（二）有國有土地使用證；

（三）有地上建筑物和其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證；（四）依照本條例第二章的規(guī)定，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府繳納土地使用權(quán)出讓金，或者以出讓、租賃、抵押所得抵減土地使用權(quán)出讓金。前款劃撥的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規(guī)定辦理。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓改變土地用途的，未經(jīng)批準(zhǔn)，土地使用者不得改變土地用途。出讓合同約定的土地用途變更經(jīng)批準(zhǔn)的，按照原土地使用權(quán)出讓合同分兩種方式處理：（一）出讓合同，地方性法規(guī)和行政法規(guī)明確規(guī)定或者規(guī)定，土地使用者改變土地用途，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，由市、縣人民政府收回土地使用權(quán)（出讓的土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額根據(jù)剩余期限內(nèi)出讓的土地使用權(quán)價(jià)格確定，再依法向社會(huì)公開。（二）轉(zhuǎn)讓合同、地方性法規(guī)和行政法規(guī)沒有約定或者約定不明確的，土地使用者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報(bào)出讓人（市、縣人民政府土地行政主管部門）和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)后，土地使用者應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議變更土地使用權(quán)出讓合同或者簽訂新的土地使用權(quán)出讓合同。土地使用權(quán)出讓金相應(yīng)調(diào)整，對(duì)原出讓合同約定的土地用途、出讓期限和出讓金額進(jìn)行調(diào)整并重新核定。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓的程序不會(huì)很復(fù)雜，需要經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，土地出讓后辦理登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎