村委會(huì)有權(quán)“強(qiáng)征”土地嗎。村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》,村民委員會(huì)依法管理本村農(nóng)民所有的土地和其他財(cái)產(chǎn),引導(dǎo)村民合理利用自然資源,保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境。
中國(guó)對(duì)土地使用有非常明確和嚴(yán)格的規(guī)定。有關(guān)法律規(guī)定,征收基本農(nóng)田,必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后方可實(shí)施,按照法定程序批準(zhǔn)后,必須由縣級(jí)以上人民政府公告實(shí)施。因此,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府既沒(méi)有審批權(quán),也沒(méi)有執(zhí)行權(quán)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,應(yīng)當(dāng)辦理審批手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),實(shí)施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計(jì)劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十五條下列土地的征收,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):
(一)基本農(nóng)田;
(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃;
(三)其他土地超過(guò)70公頃。前款規(guī)定以外的土地征收,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不得另行辦理征地審批;省人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用的,自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不需要單獨(dú)辦理征地審批手續(xù)。超越征地審批權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)。如果土地被村委會(huì)強(qiáng)行征用,我們的權(quán)益如何保障?
雖然有明文規(guī)定,但在農(nóng)村,村委會(huì)或鎮(zhèn)政府編造了國(guó)家征用土地并將土地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商牟取暴利的事實(shí)。在這個(gè)時(shí)候,我們?nèi)绾伪Wo(hù)自己的權(quán)益?
首先,村民有權(quán)拒絕村委會(huì);其次,如果有關(guān)部門(mén)無(wú)視農(nóng)民權(quán)益,無(wú)視違法行為,村民可以通過(guò)法律途徑要求他們履行職責(zé);
最后,如果村民遇到“強(qiáng)征”、“強(qiáng)拆”,一定要保持冷靜,及時(shí)報(bào)警,并以錄音錄像的形式保存證據(jù)。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。村委會(huì)、村民代表大會(huì)無(wú)權(quán)超越法律規(guī)定,自由處置村集體土地。農(nóng)村集體土地只能由省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國(guó)務(wù)院征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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