如果是農村承包地,承包地能否調整?有三種情況可以調整承包地。
在第一種情況下,為了便于耕作或自身需要,屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權可以在承包人之間交換。也就是說,同一個農村集體經濟組織的成員可以交換土地!因為交換地塊的行為是法律允許的。當然,當農民交換土地時,他們必須簽訂一份書面合同,以防止在將來的土地征用中發(fā)生糾紛。如果在征地過程中只征用了一塊土地,誰來補償?有了合同,就沒有糾紛了!
在第二種情況下,農村流動土地主要是指第二輪承包前保留的土地,以及家庭在城市定居后返還的承包地。
流動土地可分配給新生兒,如果第二輪承包沒有土地分配,原則上每年授予一次合同。第三種情況,土地承包人有穩(wěn)定的非農業(yè)占用或者穩(wěn)定的收入來源的,經發(fā)包人同意,可以將土地承包經營權的全部或者部分轉讓給其他從事農業(yè)生產經營的農民,農民與用人單位之間建立新的合同關系,原承包人與用人單位在土地上的合同關系終止。也就是說,張三向李四轉讓土地,需要村委會同意。從此,土地承包經營權歸李思所有。
需要注意的是,這種形式的流轉將使張三完全失去土地承包經營權,因此要流轉承包地的農民必須有穩(wěn)定的非農收入,而且在流轉前一定要想清楚!
關于您提出的“農村承包地是否可以調整承包地”的問題,農村承包地的承包地可以,調整應該在土地流轉中進行。如果農村有流動土地,承包人為了種田方便或者自己的需要需要交換土地,如果土地承包出去,只能收一些錢,不能再自己種東西。因此,有必要考慮到只有到了合同期他們才能回來。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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