1、 集體土地使用證存根是否具有法律效力?
存根可以作為證據(jù)。但是,存根不等于證書的使用,還是要盡快拿到證書原件。根據(jù)《土地登記條例》第三條規(guī)定,國有土地使用者、集體土地所有人、集體土地使用者和其他土地權(quán)利人必須依照本條例的規(guī)定申請土地登記和土地登記。申請人可以委托代理人辦理。委托書應(yīng)當載明委托事項和權(quán)限。依法登記的土地使用權(quán)、所有權(quán)和其他土地權(quán)利受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。第十九條縣級以上地方人民政府應(yīng)當分別向國有土地使用者、集體土地所有者和集體土地使用者頒發(fā)國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證書和集體土地使用證。縣級以上地方人民政府土地行政主管部門應(yīng)當向其他土地權(quán)利人頒發(fā)其他土地權(quán)利證書。如何辦理集體土地使用證。
2。提交農(nóng)村居民個人身份證或戶口簿復(fù)印件。土地權(quán)屬資料(1982年5月14日前,提交村、隊權(quán)屬來源證明;1982年5月14日后,提交農(nóng)村房屋使用證;97年4月后,提交農(nóng)村房屋申請和農(nóng)村建設(shè)用地批準書)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室進行地籍調(diào)查、地籍調(diào)查、申請人的場地邊界、相鄰地塊的簽章,填寫地籍調(diào)查表,繪制地塊草圖。先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室進行審核,再報縣國土資源局審核,核對土地資料是否合法,土地界線是否無爭議,土地面積是否準確。(4) 審批經(jīng)審查符合“用地面積清楚、界址準確、權(quán)屬合法、無爭議”的原則的,可以批準公告。一個月內(nèi)沒有單位和個人提出異議的,由縣人民政府發(fā)給集體土地使用證。第三,集體土地的使用年限是多少年。《物權(quán)法》對耕地、草原、林地的規(guī)定如下:第一百二十六條耕地承包期為三十年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林地承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準,可以延長。前款規(guī)定的承包期屆滿,土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。
另外,宅基地的使用年限應(yīng)該沒有使用年限。
不涉及《土地管理法》等法律,也沒有相關(guān)的行政法規(guī)。因為宅基地是村民利用集體組織享有所有權(quán)的土地,與國有土地使用權(quán)完全不同。通常使用一輩子,可以由子女繼承。如果他們搬出一個村莊,他們將不再享受它。上述知識是對“集體土地使用證存根具有法律效力”問題的回答。集體土地使用證的存根只能作為證據(jù),不能作為土地使用證。當事人遺失土地使用證的,最好重新申領(lǐng)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
本科就讀于西南政法大學(xué)民商法學(xué)院,研究生就讀于西南政法大學(xué)法學(xué)院,并獲得“西南政法大學(xué)優(yōu)秀畢業(yè)生”稱號。楊玲律師理論功底扎實,視野開闊、邏輯嚴密、作風(fēng)穩(wěn)健,擅長民商法(合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權(quán)等)、刑事辯護。從業(yè)以來成功代理多起爭議標的額大、法律關(guān)系復(fù)雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎(chǔ)、豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業(yè)領(lǐng)域深入研究探索,以期最大限度的維護當事人的合法權(quán)益。
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