經(jīng)地籍調查、權屬審查,資料齊全,符合證明標準的,應當自受理申請之日起60日內辦理初次登記;土地所有權、使用權的變更登記,應當自受理申請之日起30日內完成;其他土地所有權、使用權的變更登記,應當自受理申請之日起15日內完成。土地使用證辦理程序:(1)集體土地使用證辦理程序:
根據(jù)《土地管理法》和《土地登記條例》辦理集體土地使用證的程序,土地登記按照土地登記申請、地籍調查、權屬審查、登記發(fā)證程序辦理。
1、土地登記申請書
2、土地使用權人身份證或戶口簿復印件
3、土地使用權屬證明材料(政府書寫)
4、土地初始登記證
5、,建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)
6、經(jīng)批準的土地使用稅完稅發(fā)票或罰款收據(jù)復印件,由申請人提供資料報批后,由國土資源研究所派人辦理地籍權屬調查。符合條件的,在20個工作日內辦理,報縣級人民政府審批。使用權由縣級人民政府登記發(fā)證。根據(jù)《土地管理法》和《土地登記條例》的規(guī)定,土地登記按照《土地登記申請表》、《地籍調查》、《權屬審查登記發(fā)證》、《個人身份證》或《戶籍證明》辦理;
3、《土地來源證》土地權屬(政府材料);
4,土地證初始證明;
5,地上財產(chǎn)附著證明;
6,建設用地批準(土地違法案件行政處罰決定書);
7,批準地稅繳納發(fā)票或土地使用權出讓金繳納證明。委托代理人申請土地登記的,還應當提交代理人的授權委托書和身份證明。申請人提交上述資料后,國土資源部將派人進行地籍權屬調查。符合條件的,將在20個工作日內辦理,報縣人民政府審批。使用權由縣級以上人民政府登記發(fā)證。第二十條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內,實施城市規(guī)劃占用的土地,按照下列規(guī)定辦理:(一)市、縣人民政府應當按照年度土地利用計劃,編制農(nóng)用地轉用計劃、耕地補充計劃和征地計劃,分批、逐級報有批準權的人民政府。(2) 有批準權的人民政府土地行政主管部門對農(nóng)用地轉用計劃、補充耕地計劃和土地使用證計劃進行審查,提出審查意見,并報有批準權的人民政府批準;其中補充耕地計劃由批準農(nóng)用地轉用計劃的人民政府連同農(nóng)用地轉用計劃一并批準。(3) 農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案和征地方案經(jīng)批準后,由市、縣人民政府根據(jù)具體建設項目分別組織實施和供地。
在土地利用總體規(guī)劃確定的村鎮(zhèn)建設用地范圍內,為實施村鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的,市、縣人民政府應當制定農(nóng)用地轉用和耕地補充規(guī)劃,依照前款規(guī)定的程序辦理。
對于您提出的“土地使用證簽發(fā)日期是什么時候”的問題:自受理申請之日起60日內完成初始登記,自受理申請之日起15日內完成其他土地權利及變更登記。所以這次并不意味著我們要等很長時間。最長的時間就是這個月。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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