邊界點是指土地所有權(quán)邊界的轉(zhuǎn)折點,是劃分土地所有權(quán)邊界的重要標(biāo)志。在宗地權(quán)屬調(diào)查中,界址點應(yīng)當(dāng)由宗地相鄰邊界人共同確定。在確定的界址點上設(shè)置界標(biāo),編號,準(zhǔn)確確定界標(biāo)位置,防止界標(biāo)日后損壞,并用測量方法準(zhǔn)確恢復(fù)現(xiàn)場權(quán)屬界址。
邊界是指地塊周圍的所有權(quán)邊界,即邊界點連接線形成的折線或曲線。在標(biāo)的物調(diào)查中,沿明顯邊界物(如柵欄、柵欄等)的邊界線,應(yīng)標(biāo)明其位置,如邊界物的中心、外部或內(nèi)部。土地證中的“四至”是指建設(shè)基地或耕地周圍以及與其他基地或耕地的邊界。按照國務(wù)院有關(guān)要求,開發(fā)區(qū)通過審核公告后,要落實“四到”范圍,防止開發(fā)區(qū)“漂泊”和變相擴大,達到合理控制開發(fā)用地規(guī)模的目的區(qū)域。
因此,土地使用證上沒有“四到”,意味著沒有建設(shè)基地或者耕地與其他基地、耕地的界限,或者沒有落實到位。建議持證人到發(fā)證機關(guān)辦理補正手續(xù)。《土地使用證》中應(yīng)包括的內(nèi)容《土地使用證》中的所有數(shù)據(jù)和編號,如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等,必須與《土地登記表》一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化,附圖應(yīng)作相應(yīng)的修改。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府核發(fā),土地管理機關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,由其保管。主要內(nèi)容包括:
1、土地使用者名稱、地址、圖號、[1]土地編號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。城市土地利用中的土地面積,包括建筑面積、共有使用權(quán)面積,包括分?jǐn)偯娣e和土地等級;農(nóng)村土地總面積,包括土地類型面積。
3。評論。
4。
5、圖紙和證書編號等。
如果沒有四到,則沒有明確的分界點。建議持證人到發(fā)證機關(guān)申請更正,補充四項資料和發(fā)證時間,或換發(fā)。實施“四要”范圍,也是為了防止開發(fā)區(qū)變相擴張,合理占用開發(fā)區(qū)用地規(guī)模。如果您有任何其他問題,請咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。他們會替你回答的。你知道嗎
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