如何查詢土地使用證。持《土地使用證》復印件到當?shù)貒敛块T核實是否轉(zhuǎn)讓;
2。查詢國土資源部土地使用證備份文件及編號。自然人可以憑本人身份證查詢宗地登記情況。土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。由此可見,土地使用證是我國確認土地使用權(quán)的法定憑證。我國的土地分為農(nóng)民集體所有的土地和國有土地,因此土地使用證也包括農(nóng)民集體所有的土地使用證和國有土地使用證。土地登記的內(nèi)容和土地所有權(quán)證的形式,由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證書上的所有數(shù)據(jù)和編號,如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化,附圖應(yīng)作相應(yīng)的修改。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府核發(fā),土地管理機關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,由其保管。主要內(nèi)容包括:
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。
②城市土地利用中的土地面積,包括建筑面積、共有使用權(quán)面積,包括分攤面積和土地等級;農(nóng)村土地總面積,包括土地類型面積。
③備注。(4) 更改記錄。
⑤圖紙、證件號碼等
變更登記
國有土地使用證變更登記應(yīng)提供下列材料:
土地登記申請書、國有土地使用證原件,成都市房屋所有權(quán)證復印件、房屋共有權(quán)證復印件(原件)、身份證雙面復印件(二代雙面復印件)、原件,特殊情況書面說明。
(1)個人因房屋交易發(fā)生的“國有土地使用權(quán)”變更登記,還應(yīng)提供《土地登記函》(成都市土地礦產(chǎn)權(quán)交易中心出具);
(2)本單位因房屋買賣發(fā)生的國有土地使用權(quán)證變更登記,還應(yīng)提供《國有土地使用權(quán)證交易審核表》(成都市國土資源局出具)。同時提供法人身份證、土地登記委托書、法人身份證復印件、受托人身份證復印件(原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構(gòu)代碼。(上述材料復印件應(yīng)加蓋申請人公章,證明原件與復印件一致;)
(3)因繼承、贈與國有土地使用權(quán)變更登記還應(yīng)提供公證書(原件)。(四)因離婚辦理國有土地使用權(quán)變更登記的,應(yīng)當提供離婚證或者法院判決書的復印件(原件應(yīng)當核實);(五)因地址變更辦理國有土地使用權(quán)變更登記的,提供地址變更出具的地址變更證明原件。
對于您提出的“土地使用證查詢”問題,我們已經(jīng)進行了梳理。當我們要查詢土地使用證時,我們知道如何辦理,以及土地使用證的用途是什么。如果你遇到非常困難和緊急的事情,你可以咨詢律師的律師。你知道嗎
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