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土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些途徑
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些途徑？
1。轉(zhuǎn)讓，是指承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)占用或者穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包人申請，發(fā)包人同意，將土地承包經(jīng)營權(quán)的一部分或者全部轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民，使他們能夠履行相應土地承包合同的權(quán)利和義務。轉(zhuǎn)讓后，原土地承包關(guān)系自動終止，原承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)部分或全部喪失。轉(zhuǎn)包，是指承包人在一定時期內(nèi)將土地承包經(jīng)營權(quán)的一部分或者全部轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。轉(zhuǎn)包后，原土地合同關(guān)系不變，原合同繼續(xù)履行原土地合同約定的權(quán)利義務。接收方應根據(jù)分包時商定的條件向分包方負責。交換，是指承包人之間為了方便耕作或者各自的需要，交換屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊和相應的土地承包經(jīng)營權(quán)。為了發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，家庭承包人以土地承包經(jīng)營權(quán)為股權(quán)，自愿從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。其他承包人將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，并以股權(quán)形式組建股份或合作社從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。租賃，是指承包人將土地承包經(jīng)營權(quán)的一部分或者全部出租給他人，在一定期限內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。租賃后，原土地合同關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地合同約定的權(quán)利和義務。承租人應根據(jù)租賃條款和條件向承包商負責。
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簡介:
趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，2014年畢業(yè)于西南政法大學，獲刑法學碩士學位，研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領(lǐng)域的法律法規(guī)，專業(yè)知識扎實，思維敏捷，辦案風格嚴謹，始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益，為建設法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質(zhì)組織罪、職務侵占罪、強迫交易罪和拒不執(zhí)行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產(chǎn)銷售不符合安全標準的食品罪案（取保候?qū)彛硾_涉嫌非法拘禁罪案（取保候?qū)彛?，陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候?qū)彛?，張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務侵占罪案（取保候?qū)彛?，李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權(quán)罪、巨額財產(chǎn)來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫(yī)院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
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