什么是土地開(kāi)發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃。土地開(kāi)發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃是農(nóng)村土地利用專項(xiàng)規(guī)劃的一部分。土地開(kāi)發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃是制定土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的重要依據(jù)。它以土地利用總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，通過(guò)土地評(píng)價(jià)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)、開(kāi)發(fā)整理的經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性和生態(tài)環(huán)境可持續(xù)性研究，以土地集約利用為目標(biāo)，增加有效耕地?cái)?shù)量，提高土地利用效率和土地生產(chǎn)力，改善土地生態(tài)環(huán)境等，對(duì)總體規(guī)劃確定的區(qū)域內(nèi)有計(jì)劃、有組織的土地開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)的時(shí)空安排和布局，以及實(shí)施情況在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)和控制下，對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未利用、暫不利用、未充分利用的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和改造，確定建筑物的方向、規(guī)模、空間布局和時(shí)序。土地開(kāi)發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃的主要目的是什么？

1。有計(jì)劃地實(shí)現(xiàn)耕地總量的動(dòng)態(tài)平衡？我國(guó)人口多，人均耕地少，耕地后備資源不足，是土地利用中的突出問(wèn)題。補(bǔ)充耕地的任務(wù)主要依靠土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾。要科學(xué)預(yù)測(cè)耕地供需，充分協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和生態(tài)環(huán)境，合理劃分土地開(kāi)發(fā)整理區(qū)域，安排土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)的空間和時(shí)間序列，通過(guò)綜合整治措施，更加集約利用我國(guó)各類零散廢棄、利用率低的土地，實(shí)現(xiàn)耕地總量的動(dòng)態(tài)平衡。通過(guò)土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)短期利益和長(zhǎng)期利益、部門(mén)利益和國(guó)家利益的統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)整理經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。為避免土地開(kāi)發(fā)整理的盲目性，土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃要與國(guó)家和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)，與農(nóng)林、水利、交通、環(huán)保等部門(mén)規(guī)劃相銜接。有利于貫徹國(guó)家宏觀政策，明確土地開(kāi)發(fā)整理的方向和重點(diǎn)，組織土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)，指導(dǎo)和規(guī)范地方土地開(kāi)發(fā)整理工作，促進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理有序健康發(fā)展。通過(guò)國(guó)家對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)的指導(dǎo)和規(guī)范，可以盡量避免土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)不經(jīng)濟(jì)、生態(tài)惡化等問(wèn)題。

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