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閑置土地的處置程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 747人看過

閑置土地處理程序：

1，調(diào)查核實(shí)備案

國土資源局對(duì)閑置土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和調(diào)查，核查實(shí)際的土地審批程序，核實(shí)閑置土地的性質(zhì)、面積和閑置時(shí)間，并詢問了解被調(diào)查者的情況。

2。閑置土地認(rèn)定通知書

閑置土地認(rèn)定后，應(yīng)當(dāng)向土地使用權(quán)人發(fā)出《閑置土地認(rèn)定通知書》，告知閑置土地使用權(quán)人的認(rèn)定理由、處理依據(jù)、處理方式、權(quán)利義務(wù)。通知后，市國土資源局應(yīng)當(dāng)對(duì)土地使用者行使陳述權(quán)和抗辯權(quán)的過程進(jìn)行備案，并經(jīng)土地使用者批準(zhǔn)。三。在確認(rèn)閑置土地結(jié)論的基礎(chǔ)上，充分考慮被處置方的陳述和抗辯，制定閑置土地處置方案。對(duì)閑置土地依法設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人參加。

4。閑置土地處置方案確定后，應(yīng)當(dāng)向土地使用者發(fā)出《閑置土地處置方案通知書》和《收回國有土地使用權(quán)聽證通知書》。必須簽收《土地管理公文服務(wù)證》，并提交書面聽證申請(qǐng)。

當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入聽證程序，組織聽證。記錄聽證會(huì)。收回國有土地使用權(quán)的處置方案報(bào)市政府批準(zhǔn)后，公布政府收回閑置土地的方案。

6。以國土資源局名義向原土地使用者發(fā)放《收回國有土地使用權(quán)決定書》和《收回國有土地使用權(quán)決定書》。

將《關(guān)于收回國有土地使用權(quán)的決定》抄送市法規(guī)局、土地利用、房地產(chǎn)、地籍等機(jī)構(gòu)備案，取消建設(shè)用地審批，終止土地使用合同，注銷土地登記和土地證。你知道嗎

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法學(xué)學(xué)士學(xué)位，上海律師協(xié)會(huì)會(huì)員。自執(zhí)業(yè)以來，專注律師實(shí)務(wù)及法律研究，致力于經(jīng)濟(jì)糾紛、公司企業(yè)、損害賠償、婚姻繼承等民商事領(lǐng)域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風(fēng)險(xiǎn)防范等法律服務(wù)。秉承“遵法、敬業(yè)、誠信、高效”的執(zhí)業(yè)理念，致力于為客戶提供高質(zhì)量、高效率、全方位的法律服務(wù)，受到客戶的一致好評(píng)。在交通事故、婚姻繼承、債權(quán)債務(wù)、動(dòng)拆遷、勞動(dòng)人事等常態(tài)法律領(lǐng)域，有著獨(dú)到的見解及豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。楊麗娟律師執(zhí)業(yè)以來成功辦理數(shù)百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業(yè)及個(gè)人提供過大量法律顧問服務(wù)及專項(xiàng)法律服務(wù)。全面準(zhǔn)確提供法律分析及解決方案，善于解決復(fù)雜疑難案件。

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