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如何保障農(nóng)村集體土地權(quán)益

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 701人看過

集體土地所有權(quán)是指農(nóng)村勞動人民集體經(jīng)濟(jì)組織在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有、使用、受益和處分自己土地的權(quán)利。它是我國社會主義土地所有權(quán)的一種重要形式。近年來,由于土地價(jià)值的大幅增長,涉及集體所有土地的行政糾紛日益增多。因此,保護(hù)集體土地所有權(quán)具有重要意義。那么,在涉及農(nóng)村集體土地的行政案件中,誰有權(quán)提起訴訟呢?目前,農(nóng)村集體土地所有者主要有三種:一是村農(nóng)民集體。這是我國農(nóng)村土地集體所有制的主體。根據(jù)《土地管理法》第十條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理。二是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織中的農(nóng)民集體。這是農(nóng)村土地集體所有制的第二個(gè)主體。根據(jù)《土地管理法》第十條規(guī)定,土地屬于村里兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有的,由村里每個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營管理。三是農(nóng)村(鎮(zhèn))農(nóng)民集體。根據(jù)《民法通則》第七十四條和《土地管理法》第十條的規(guī)定,已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理。根據(jù)上述規(guī)定,《物權(quán)法》第六十條規(guī)定,土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂的集體所有制,依照下列規(guī)定行使:屬于村農(nóng)民集體所有制的,集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán);屬于村里兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的,由村里的集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán);屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

半數(shù)以上的村民可以以集體經(jīng)濟(jì)組織的名義提起訴訟

上述三類主體對涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不服的,可以以自己的名義提起訴訟。但是,如果上述主體不起訴或該制度被廢除,由誰起訴將成為司法實(shí)踐中必須解決的問題。為了解決這個(gè)問題,《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第三條規(guī)定,村民委員會、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不起訴的,半數(shù)以上的村民可以以集體經(jīng)濟(jì)組織的名義起訴。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部成為城鎮(zhèn)居民后,對涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不服的,可以由原集體經(jīng)濟(jì)組織成員的半數(shù)以上提起訴訟。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部成為城鎮(zhèn)居民后,對涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不服的,可以由原集體經(jīng)濟(jì)組織成員的半數(shù)以上提起訴訟。這一規(guī)定主要考慮到許多涉及農(nóng)民集體權(quán)益的糾紛。因?yàn)樯贁?shù)村干部不愿提起訴訟,農(nóng)民權(quán)益受損,得不到救濟(jì)。甚至有的村委會在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門都有公章,因此很難以村集體名義提起訴訟。由于農(nóng)民權(quán)益得不到保護(hù),救濟(jì)渠道缺乏,導(dǎo)致群眾上訪,有必要賦予有代表性的農(nóng)民以集體名義起訴的權(quán)利。在實(shí)踐中,要注意三個(gè)問題:一是正確認(rèn)識“村委會”或“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織”。所謂村委會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,包括村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會,每個(gè)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織依照民法通則的規(guī)定進(jìn)行土地管理法律和財(cái)產(chǎn)法。二是正確認(rèn)識“村委會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不起訴”。如村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織主動起訴,半數(shù)以上的村民客觀上不需要起訴。值得注意的是,村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織起訴,半數(shù)以上的村民也起訴,但當(dāng)訴求不一致時(shí),原則上以村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為主,可以協(xié)調(diào)個(gè)人訴求,使之一致。

第三,如何確定“半數(shù)以上村民或戶”或“半數(shù)以上原集體經(jīng)濟(jì)組織成員或戶”?一般認(rèn)為,“半數(shù)以上村民或戶”、“原集體經(jīng)濟(jì)組織成員或戶的半數(shù)以上”不僅包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的“半數(shù)以上”村民,但也有合法參加村民會議的“過半”村民?!斑^半”的形成可以是多種多樣的。它可以在會議上投票,私下簽字,甚至以其他方式。在一定條件下,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的特定成員也可以具有原告資格。

在實(shí)踐中,從加強(qiáng)土地保護(hù)的角度出發(fā),應(yīng)當(dāng)放寬原告資格,對土地違法或相關(guān)不履行職責(zé)的行為提起訴訟。只有公民、法人或者其他有合法利益的組織可以起訴。這些利益相關(guān)者通常包括涉案土地的所有者和使用者、相關(guān)集體經(jīng)濟(jì)組織的大多數(shù)村民、村委會以及占用和使用爭議土地的集體成員(如土地承包人和宅基地使用者)。

在實(shí)踐中,不擁有或使用相關(guān)土地的其他集體成員是否可以起訴存在爭議。一般來說,這些成員不僅可以通過擁有集體成員資格來獲得訴權(quán),因?yàn)楸M管非法占地和其他土地違法行為直接侵犯了整個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,它不一定直接影響集體所有個(gè)別成員的權(quán)利和義務(wù)。如果這些成員能夠證明他們雖然沒有使用過土地,但是他們的合法權(quán)益直接受到他們的相鄰權(quán)等土地違法行為的影響,人民法院也應(yīng)當(dāng)受理他們的訴訟。你知道嗎

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陳志強(qiáng)

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13303201710929661

浙江漢橋律師事務(wù)所

簡介:

2016年畢業(yè)于寧波大學(xué),首次參加司法考試,便以416的高分通過,精通民間借貸,交通事故,刑事辯護(hù)。

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