農(nóng)村集體土地承包有哪些手續(xù)。集體土地承包的,可能是“四荒”。根據(jù)《土地承包法》,這類土地只能通過拍賣、公開征求意見等方式取得承包權(quán)。土地承包法的有關(guān)規(guī)定:第四十八條荒山、荒溝、荒山、荒灘和其他不宜家庭通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的農(nóng)村土地,適用本章規(guī)定,第四十九條農(nóng)村土地以其他方式承包的,應(yīng)當(dāng)簽訂合同,承包人取得土地經(jīng)營權(quán)。雙方的權(quán)利義務(wù)和合同期限由雙方協(xié)商確定。采用招標(biāo)、拍賣方式訂立合同的,合同費用通過公開招標(biāo)或者競爭性招標(biāo)確定;采用公開協(xié)商方式訂立合同的,合同費用由雙方協(xié)商確定。第五十條荒山、荒溝、荒山、荒灘,可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式直接承包,也可以將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)為股份,分配給集體經(jīng)濟組織成員,實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、溝壑、丘陵、灘涂的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護生態(tài)環(huán)境。第五十一條農(nóng)村土地以其他方式承包的,在同等條件下,集體經(jīng)濟組織成員優(yōu)先承包。第五十二條農(nóng)村土地承包給集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)該集體經(jīng)濟組織三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表同意,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
由集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的,應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前對承包人的信用狀況和經(jīng)營能力進行審查。第五十三條農(nóng)村土地采用招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包,依法登記取得權(quán)屬證書的,土地經(jīng)營權(quán)可以依法以租賃、股權(quán)、抵押等方式轉(zhuǎn)讓。第五十四條依照本章規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的,承包人死亡,并依照繼承法的規(guī)定繼承其應(yīng)得的承包收入;承包期間,他的繼任者可以繼續(xù)簽約。
以上是律霸組織的相關(guān)知識。如果您有更多疑問,可以咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師,也可以直接委托律師事務(wù)所的律師幫助您走出法律困境。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
什么是交通事故賠償訴訟時效
2021-02-23公安機關(guān)辦理治安案件的期限自受理之日起不得超過幾日
2020-11-15公司財產(chǎn)能否折抵股權(quán)轉(zhuǎn)讓
2020-11-11擔(dān)保公司搶車警察追回的案例分析
2021-03-14檢察院不批捕后,可以取保候?qū)弳?/p> 2020-12-17
如何理解婚前財產(chǎn)的自然增值
2021-01-26提出離婚精神損害賠償?shù)囊笮枰男?/p> 2021-01-24
本人贈與父母房產(chǎn)需配偶簽字嗎
2021-03-03勞動者不服企業(yè)作出的調(diào)崗決定該如何操作
2021-02-15理財保險的三大誤區(qū)如何避免
2021-03-01產(chǎn)品責(zé)任保險責(zé)任范圍
2021-02-08車輛續(xù)保要注意什么
2021-01-18失足墜崖保險賠付嗎
2021-02-03在公司交的保險可以取出來嗎
2020-12-27責(zé)任保險賠償構(gòu)成要件是什么
2021-01-14保險公司組織形式是如何的
2021-02-17土地出讓合同違約金過高怎么認(rèn)定
2021-01-13法律是如何規(guī)定土地出讓金的
2021-01-05同住人有權(quán)得到公租房拆遷補償款嗎
2020-12-14農(nóng)村建房拆遷怎么補償
2021-03-01