1、 農(nóng)村宅基地糾紛常見案件有六種：

1。土地管理部門違法審批引發(fā)的宅基地糾紛土地管理部門在審批宅基地過程中，存在越權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序、侵犯合法權(quán)益等行為鄰國的利益。有爭議的，法院應(yīng)當注銷宅基地使用許可證或者責令土地管理部門重新批準。

2。占用宅基地以外的集體閑置土地引發(fā)的糾紛

村民占用宅基地以外的集體閑置土地的目的是為了多占土地、擴建圍墻、堆放雜物等，人民法院申請和解，應(yīng)當通知當?shù)厝嗣裾?。人民法院對政府的決定不服的，可以向人民法院起訴。人民法院不服的，應(yīng)當作為行政案件受理。

3。房屋建設(shè)者私自交換宅基地引發(fā)的糾紛?；蛘哓熈铍p方變更宅基地登記。例如，在同一規(guī)劃線路中，帶有后蓋的房屋的基礎(chǔ)襯墊高于前蓋的房屋，導(dǎo)致雨水和生活水流入相鄰的房屋，或者由于有風、光、滴水引起的糾紛，有后蓋的房屋和影響相鄰房屋的設(shè)施。用水，危及他人房屋安全，或者在不適當?shù)牡胤叫藿◣?，影響環(huán)境衛(wèi)生，或者任意堵塞通道，切斷天然水流的，都是真實的，法院一般會責令排除妨礙，消除危險，恢復(fù)原狀或者賠償損失。

5。未經(jīng)共有人同意，部分共有人擅自使用共有宅基地引發(fā)的糾紛

一個宅基地可以由兩個以上村民共同使用，享有共有使用權(quán)，共有土地的使用面積可以由共有人共享。對部分共有人未經(jīng)共有人同意擅自使用共有宅基地引發(fā)的糾紛，對未經(jīng)有關(guān)部門確認和統(tǒng)一規(guī)劃，宅基地邊界不清引發(fā)的糾紛，未經(jīng)確認和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地界線不清引起的糾紛，未經(jīng)確認和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地界線不清引起的糾紛，對于宅基地糾紛的法律解決，我國《土地管理法》規(guī)定了宅基地糾紛的三種解決方式：協(xié)商解決?！锻恋毓芾矸ā返谑鶙l第一款規(guī)定：“土地所有權(quán)、使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決”，因此，公民之間的宅基地爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。

2。行政解決。《土地管理法》第十六條第二款規(guī)定：“個人之間、個人與單位之間的糾紛，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！痹摲ㄟ€規(guī)定，對侵犯土地所有權(quán)、使用權(quán)的糾紛，應(yīng)當責令處理由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門停止侵害并賠償損失。

3。司法解決。《土地管理法》第十六條第二款規(guī)定：“當事人對有關(guān)人民政府的決定不服的，可以在接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟?！庇纱丝梢姡裰g的土地使用權(quán)、所有權(quán)糾紛，只能向人民法院提起訴訟人民法院依照土地管理法第十六條、第五十三條的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)行政機關(guān)處理，不服的。否則，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)處理，直接向人民法院起訴。三是宅基地糾紛解決原則：原則一：依法保護國家和集體宅基地所有權(quán)。原則二：保護公民、法人依法取得的宅基地使用權(quán)。原則三：宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)讓的原則。原則四：尊重歷史，面對現(xiàn)實，造福生產(chǎn)生活。原則五：促進經(jīng)濟發(fā)展，維護社會穩(wěn)定。你知道嗎