根據(jù)《土地管理法》，荒地的所有權(quán)屬于村集體，開墾者在拿地時(shí)可以獲得苗木和地上附著物的補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地承包法》第四十八條本章的規(guī)定，適用于以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒山、荒灘和其他不宜家庭承包的農(nóng)村土地，第四十九條農(nóng)村土地以其他方式承包的，應(yīng)當(dāng)簽訂合同，承包人取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方的權(quán)利義務(wù)和合同期限由雙方協(xié)商確定。采用招標(biāo)、拍賣方式訂立合同的，合同費(fèi)用通過公開招標(biāo)或者競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)確定；采用公開協(xié)商方式訂立合同的，合同費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第五十條荒山、溝壑、丘陵、灘涂等，可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式直接承包，也可以將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)為股份，分配給集體經(jīng)濟(jì)組織成員，實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或股份合作經(jīng)營(yíng)。承包荒山、溝壑、丘陵、灘涂的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

承包人取得“四荒”承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，可憑“四荒”承包經(jīng)營(yíng)權(quán)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證或林權(quán)證。承包人取得土地承包經(jīng)營(yíng)證后，可以采取多種形式轉(zhuǎn)讓“四荒”。此外，《土地承包法》第五十條規(guī)定：“通過招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，承包人死亡，其應(yīng)得的合同收入依照繼承法的規(guī)定予以繼承：在承包期內(nèi)，他的繼承人可以繼續(xù)履行合同?！?/P>

我們提醒你：荒地使用權(quán)屬于荒地人，荒地人首先有權(quán)使用荒地，但土地所有權(quán)屬于國(guó)家。如果您有使用權(quán)，可以申請(qǐng)新的合同證書。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎